Vrijstaande, op te frissen woning
€ 249.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 1401 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande, op te frissen woning met dubbele inpandige garage op ruim, zuidelijk georiënteerd perceel
Troeven
- Perceel van 14are01ca
- Achtertuin met zuidelijke oriëntatie
- Dubbele inpandige garage
- Volledig onderkelderd
- Dak vernieuwd in 2018
- Nabij het centrum
Algemeen:
- Geen verwarmingsinstallatie op dit moment. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: Stalen ramen met enkele beglazing, allen voorzien van rolluiken.
- 2x elektrische zonnescreens aan de voorgevel (2022).
- Dak en houtwerk (gedeeltelijk) vernieuwd in 2018.
- Betonnen tussenvloeren.
- Regenwaterput van 10.000 liter (onder de veranda, aangesloten op keuken, toilet en kelder pomp is stuk).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put), kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit.
- Drijfkracht aanwezig in kelder.
- Bewoonbare oppervlakte: 231m².
- Elektrische installatie niet conform.
- EPC: 772kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing volgens het EPC behaalt u reeds een D label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie en het vervangen van de enkele beglazing).
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte, de keuken en de nachthal.
- Gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Parket vloerbekleding. Sierschouw.
- Praktische keuken, voorzien van een keramische tegelvloer, een kunststof werkblad en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak, keramische kookplaat met afzuigkap en oven (niet meer gebruikt). Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de veranda, de badkamer, de berging, het toilet en de kelderverdieping.
- Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel met verlichting, bidet en ligbad met douchefunctie. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer.
- Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer.
- Berging/wasplaats, voorzien van kastenwand en aansluiting wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Luik naar zolderverdieping. Keramische tegelvloer.
- Veranda.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 3,75m). Laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 2 (2,31m x 3,60m). Laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 3 (3,50m x 3,75m). Laminaat vloerbekleding.
Zolderverdieping:
- Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de berging/wasplaats.
Bruikbare zolderverdieping mits het plaatsen van een vaste trap.
Kelderverdieping:
- De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes:
- dubbele inpandige garage met handmatig te bedienen poort (linkerzijde en rechterzijde).
- diverse bergruimtes.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 14are01ca, en geniet een rustige, aangename ligging.
De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Zowel aan de linker- als de rechterzijde van de woning is een oprit voorzien, aangelegd met sierkiezel.
De achtertuin van de woning dient heraangelegd te worden.
De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, ) in de nabije omgeving.
Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 772 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 860 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1401 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed