Nieuw
Te koop: rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers te Zutendaal (Wiemesmeer)
€ 243.000
Een pand van VastgoedBoutique
Overzicht
- 148 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een charmante woning op een rustige, groene locatie maar toch vlot bereikbaar? Ontdek deze vrijstaande gezinswoning gelegen aan de Noordlaan 49 te Zutendaal (een doodlopend zijstraatje op de baan van Genk naar Wiemesmeer) – een echte topligging voor wie houdt van rust en natuur, met het bos letterlijk als buur, en toch in de nabijheid van belangrijke invals- en snelwegen.
Beschrijving:
Deze woning werd gebouwd in 1965 en bevindt zich op een ruim perceel van 14a 39ca. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 148 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en is gedeeltelijk onderkelderd. Dankzij het zorgvuldige onderhoud verkeert de woning in een zeer goede staat.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, een apart toilet, een functionele keuken met buitendeur, en een eetruimte die aansluit op de keuken. De benedenverdieping heeft een bewoonbaar oppervlakte van 81m².
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer voorzien van bad en lavabo, en drie slaapkamers.
Tuin:
Achter de woning bevindt zich een ruime tuin, perfect voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Dankzij de rustige ligging aan het bos, geniet u hier van een groene, natuurlijke omgeving.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige en groene omgeving.
Interesse?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging via noemi@vastgoedboutique.be of #BelNoëmi op 0479 93 44 99
Beschrijving:
Deze woning werd gebouwd in 1965 en bevindt zich op een ruim perceel van 14a 39ca. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 148 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en is gedeeltelijk onderkelderd. Dankzij het zorgvuldige onderhoud verkeert de woning in een zeer goede staat.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, een apart toilet, een functionele keuken met buitendeur, en een eetruimte die aansluit op de keuken. De benedenverdieping heeft een bewoonbaar oppervlakte van 81m².
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer voorzien van bad en lavabo, en drie slaapkamers.
Tuin:
Achter de woning bevindt zich een ruime tuin, perfect voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Dankzij de rustige ligging aan het bos, geniet u hier van een groene, natuurlijke omgeving.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige en groene omgeving.
Interesse?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging via noemi@vastgoedboutique.be of #BelNoëmi op 0479 93 44 99
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250626-0003635185-RES-1
- Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 148 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VastgoedBoutique
#BelPetra
Petra van de VastgoedBoutique is de sympathiekste vastgoedmakelaar van Zutendaal en omstreken.
Je mag ons contacteren met al je vragen over vastgoed: verkoop, verhuur of schattingen.
Steeds bereikbaar op 0479/24.92.55 #belpetra
V2025-023
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025