Nieuw
RUIME, GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN OMHEINDE TUIN IN ZUTENDAAL
€ 299.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 649 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige locatie met toch veel faciliteiten in de nabije omgeving, is deze woning gelegen te Zutendaal. Voor natuurliefhebbers een ideale uitvalsbasis aangezien er talrijke fiets- en wandelroutes voorzien zijn doorheen het bosrijke gebied. Het welgekende Nationaal Park Hoge Kempen en de Lieteberg zijn in de directe omgeving gelegen en bieden leuke activiteiten aan.
De woning geniet van een volledig gelijkvloerse indeling met inpandige garage en kelderverdieping waar een slaapkamer is ingericht, maar geeft nog meerdere mogelijkheden.
Er werden ook al renovaties uitgevoerd vanaf 2015, zo werd het volgende gedaan: nieuwe ramen, rolluiken, elektrische poort, spouwmuurisolatie.
De indeling van het woongedeelte is als volgt; men betreedt de woning via de inkomhal die links toegang geeft tot de lichtrijke en gezellige woonkamer met open haard en rechts tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo.
De keuken is achteraan de woning gelegen en is toegankelijk vanuit de inkomhal en de woonkamer. Verder is er nog een apart toilet voorzien achteraan de woning.
Het terras sluit aan bij de woonkamer en achter de keuken.
De woning is volledig onderkelderd en de inrit van de garage komt uit in de kelder. Hier is voldoende ruimte om 2 auto’s achter elkaar te parkeren. Verder werd hier een ruime slaapkamer gecreëerd, die eveneens als mancave of kantoor ingericht kan worden.
Tot slot is er nog een zolderverdieping met tal van mogelijkheden, deze kan afgewerkt en ingericht worden als hobbyruimte, masterbedroom of ontspanningsruimte. Een vaste trap integreren is mogelijk.
De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd waar het heerlijk vertoeven is met een zuidelijke oriëntatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning geniet van een volledig gelijkvloerse indeling met inpandige garage en kelderverdieping waar een slaapkamer is ingericht, maar geeft nog meerdere mogelijkheden.
Er werden ook al renovaties uitgevoerd vanaf 2015, zo werd het volgende gedaan: nieuwe ramen, rolluiken, elektrische poort, spouwmuurisolatie.
De indeling van het woongedeelte is als volgt; men betreedt de woning via de inkomhal die links toegang geeft tot de lichtrijke en gezellige woonkamer met open haard en rechts tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo.
De keuken is achteraan de woning gelegen en is toegankelijk vanuit de inkomhal en de woonkamer. Verder is er nog een apart toilet voorzien achteraan de woning.
Het terras sluit aan bij de woonkamer en achter de keuken.
De woning is volledig onderkelderd en de inrit van de garage komt uit in de kelder. Hier is voldoende ruimte om 2 auto’s achter elkaar te parkeren. Verder werd hier een ruime slaapkamer gecreëerd, die eveneens als mancave of kantoor ingericht kan worden.
Tot slot is er nog een zolderverdieping met tal van mogelijkheden, deze kan afgewerkt en ingericht worden als hobbyruimte, masterbedroom of ontspanningsruimte. Een vaste trap integreren is mogelijk.
De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd waar het heerlijk vertoeven is met een zuidelijke oriëntatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
RUIME, GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN OMHEINDE TUIN IN ZUTENDAAL
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4075832/huis-te-koop-in-3690-zutendaal en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=ZutendaalZuurbroekstraat35 ***
Op een rustige locatie met toch veel faciliteiten in de nabije omgeving, is deze woning gelegen te Zutendaal. Voor natuurliefhebbers een ideale uitvalsbasis aangezien er talrijke fiets- en wandelroutes voorzien zijn doorheen het bosrijke gebied. Het welgekende Nationaal Park Hoge Kempen en de Lieteberg zijn in de directe omgeving gelegen en bieden leuke activiteiten aan.
De woning geniet van een volledig gelijkvloerse indeling met inpandige garage en kelderverdieping waar een slaapkamer is ingericht, maar geeft nog meerdere mogelijkheden.
Er werden ook al renovaties uitgevoerd vanaf 2015, zo werd het volgende gedaan: nieuwe ramen, rolluiken, elektrische poort, spouwmuurisolatie.
De indeling van het woongedeelte is als volgt; men betreedt de woning via de inkomhal die links toegang geeft tot de lichtrijke en gezellige woonkamer met open haard en rechts tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo.
De keuken is achteraan de woning gelegen en is toegankelijk vanuit de inkomhal en de woonkamer. Verder is er nog een apart toilet voorzien achteraan de woning.
Het terras sluit aan bij de woonkamer en achter de keuken.
De woning is volledig onderkelderd en de inrit van de garage komt uit in de kelder. Hier is voldoende ruimte om 2 auto’s achter elkaar te parkeren. Verder werd hier een ruime slaapkamer gecreëerd, die eveneens als mancave of kantoor ingericht kan worden.
Tot slot is er nog een zolderverdieping met tal van mogelijkheden, deze kan afgewerkt en ingericht worden als hobbyruimte, masterbedroom of ontspanningsruimte. Een vaste trap integreren is mogelijk.
De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd waar het heerlijk vertoeven is met een zuidelijke oriëntatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4075832/huis-te-koop-in-3690-zutendaal en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=ZutendaalZuurbroekstraat35 ***
Op een rustige locatie met toch veel faciliteiten in de nabije omgeving, is deze woning gelegen te Zutendaal. Voor natuurliefhebbers een ideale uitvalsbasis aangezien er talrijke fiets- en wandelroutes voorzien zijn doorheen het bosrijke gebied. Het welgekende Nationaal Park Hoge Kempen en de Lieteberg zijn in de directe omgeving gelegen en bieden leuke activiteiten aan.
De woning geniet van een volledig gelijkvloerse indeling met inpandige garage en kelderverdieping waar een slaapkamer is ingericht, maar geeft nog meerdere mogelijkheden.
Er werden ook al renovaties uitgevoerd vanaf 2015, zo werd het volgende gedaan: nieuwe ramen, rolluiken, elektrische poort, spouwmuurisolatie.
De indeling van het woongedeelte is als volgt; men betreedt de woning via de inkomhal die links toegang geeft tot de lichtrijke en gezellige woonkamer met open haard en rechts tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo.
De keuken is achteraan de woning gelegen en is toegankelijk vanuit de inkomhal en de woonkamer. Verder is er nog een apart toilet voorzien achteraan de woning.
Het terras sluit aan bij de woonkamer en achter de keuken.
De woning is volledig onderkelderd en de inrit van de garage komt uit in de kelder. Hier is voldoende ruimte om 2 auto’s achter elkaar te parkeren. Verder werd hier een ruime slaapkamer gecreëerd, die eveneens als mancave of kantoor ingericht kan worden.
Tot slot is er nog een zolderverdieping met tal van mogelijkheden, deze kan afgewerkt en ingericht worden als hobbyruimte, masterbedroom of ontspanningsruimte. Een vaste trap integreren is mogelijk.
De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd waar het heerlijk vertoeven is met een zuidelijke oriëntatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250613-0003623993-RES-1
- Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 956 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 649 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3690Zuurbroekstraat35
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025