Nieuw
Wonen in de natuur: Ruime woning met diepe tuin, zeer rustig gelegen aan de Kevie te Tongeren
€ 328.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 1410 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime en goed onderhouden woning in een zeer rustige omgeving tussen weiland en bos aan natuurgebied De Kevie te Tongeren.
De woning werd gebouwd in 1951 en in 1978 uitgebreid met een achterbouw en garage. Hierdoor bekom je veel woonruimte met een praktische indeling en een grote tuin.
Dankzij de zonnepanelen is deze woning energiezuinig en comfortabel.
INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x voorkamer, ideaal als bureauruimte, gezellige zitkamer of extra slaapkamer;
x woonkamer over de volledige breedte van de woning met veel natuurlijk licht;
x aangrenzend de keuken met eethoek;
x gelijkvloerse badkamer met recente instapdouche, ligbad en lavabomeubel;
x wasplaats/berging met ondermeer de CV-installatie (Viessmann 2013);
x grote garage met automatische poort.
Verdieping:
x 3 slaapkamers, waarvan de twee kamers achteraan in elkaar doorlopen.
x toegang tot de zolder (zowel zoldervloer als dak werden geïsoleerd).
Buitenruimte:
x inrit met parking naar de garage;
x grote en diepe tuin met tuinberging en serre.
EXTRA:
x zeer rustige ligging;
x zonnepanelen met een vermogen van 4.720 Wp.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
De woning werd gebouwd in 1951 en in 1978 uitgebreid met een achterbouw en garage. Hierdoor bekom je veel woonruimte met een praktische indeling en een grote tuin.
Dankzij de zonnepanelen is deze woning energiezuinig en comfortabel.
INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x voorkamer, ideaal als bureauruimte, gezellige zitkamer of extra slaapkamer;
x woonkamer over de volledige breedte van de woning met veel natuurlijk licht;
x aangrenzend de keuken met eethoek;
x gelijkvloerse badkamer met recente instapdouche, ligbad en lavabomeubel;
x wasplaats/berging met ondermeer de CV-installatie (Viessmann 2013);
x grote garage met automatische poort.
Verdieping:
x 3 slaapkamers, waarvan de twee kamers achteraan in elkaar doorlopen.
x toegang tot de zolder (zowel zoldervloer als dak werden geïsoleerd).
Buitenruimte:
x inrit met parking naar de garage;
x grote en diepe tuin met tuinberging en serre.
EXTRA:
x zeer rustige ligging;
x zonnepanelen met een vermogen van 4.720 Wp.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250328-0003565140-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Renovatie jaar | 1978 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 196 |
Gevelbreedte | 6.91 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Tuin | 1000 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1410 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0322
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025