Vernieuwde woning met 319 m² woonplezier in het rustige Nerem

Op zoek naar ruimte, comfort én stijl? Deze volledig gerenoveerde woning in het charmante dorp Nerem (Tongeren) biedt maar liefst 319 m² bewoonbare oppervlakte en is volledig instapklaar.

Bij binnenkomst word je meteen verrast door de openheid en lichtinval. De ruime woonkamer met salon, eetkamer en open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een directe verbinding naar de tuin.
Daarnaast is er een centrale, lichtrijke traphal, een aparte multifunctionele ruimte (ideaal als tweede salon, thuiskantoor of hobbyruimte), een gelijkvloerse badkamer met wasplaats én een aparte CV-ruimte.

Verdieping met 4 riante slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn er vier uitzonderlijk ruime slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of wie graag extra logeerkamers of een dressing voorziet. De badkamer boven biedt eveneens ruimte voor een afzonderlijke dressing.

Tuin en garage
De woning beschikt over een gezellige tuin, aangelegd met oprit en terras en voorzien van bergruimte. Aangebouwd bevinden zich twee afzonderlijke garages, bereikbaar via de zij-inrit.

Technisch in topvorm
De woning werd recent volledig gerenoveerd en voldoet aan alle moderne woonnormen:
x EPC: gunstige score van 232 kWh/m²
x HR dubbele beglazing
x Volledig conforme elektriciteit
x Gascondensatieketel
x Volledig geïsoleerd dak
x Airco én inbouwhaard

Ligging
Gelegen in het rustige en landelijke Nerem, op een boogscheut van het centrum van Tongeren, met een vlotte verbinding naar Luik, Maastricht, E40 en E313.

INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.