CHARMANTE GEZINSWONING MET VERZORGDE TUIN IN TONGEREN
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het historische Tongeren vinden we langs de Romeinse Kassei ter hoogte van nummer 4 deze charmante gezinswoning terug.
Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging!
De woning is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2A15CA.
De woning werd steeds door de huidige eigenaars goed onderhouden.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt ons naar de gezellige leefruimte. Hier is meer dan voldoende ruimte om er zowel een knusse living als een eetkamer in onder te brengen.
Bovendien zorgt de prachtige houten vloer hier alvast voor de nodige charme van de woonst.
Aansluitend aan de eetkamer kan met de ruime keuken terugvinden. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
De houten trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier treffen we twee ruime slaapkamers, een dressing en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een bad, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier treft men de prachtige masterbedroom met een oppervlakte van +/- 35m².
Bijkomende troef aan de woning is de garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte.
Verder is de volledig omheinde tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met familie of vrienden.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze ruime gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241210-0003475250-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- VIP-00506844.pdf
- asbestattest.pdf
- EPC.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0467855-12_5_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0467848-12_5_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0467849-12_5_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0467851-12_5_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0467854-12_5_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0467856-12_5_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0467852-12_5_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0467850-12_5_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 202 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 215 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |