Nieuw
Villa OB - 4 slk - 2 garages - terras - tuin - rustig
€ 475.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 2177 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Alleenstaande villa met 4 ruime slaapkamers, royaal terras met mooi aangelegde tuin en bos, 2 inpandige garages, uitzonderlijke ligging. UNIEK AANBOD. Zeer gegeerde ligging in een straat zonder doorgaand verkeer en die uitmondt in het natuurgebied "Beukenberg". Toch bevindt u zich hier op wandelafstand van scholen, supermarkten, winkels en het stadscentrum. VOLLE NATUUR. Living, eetplaats en keuken geven aan de achterkant uit op een zeer ruim terras dat overloopt in tuin en bos. U leeft hier met de seizoenen mee en geniet van de het groen dat u omringt. Bij het ontbijt zal één van uw favoriete bezigheden het tellen van de eekhoorntjes zijn. "GELIJKVLOERSE" VILLA met INGERICHTE ZOLDERVERDIEPING. Ruime inkomhal - grote living met open haard en eetplaats voorzien van grote vensterdeuren die uitgeven op de achtertuin - mooie eetkeuken, volledig functioneel en met onmiddellijke toegang tot het terras - nachthal met wc - 2 ruime slaapkamers en badkamer - dubbele inpandige garage met plaats voor fietsen en tuinmateriaal - traphal naar zolderverdieping - 2 ingerichte slaapkamers met lavabo's op de zolderverdieping - 2 in te richten zolderruimten - ruime kelder voorzien van wijnkelder - kruipkelder onder de volledig woonst, ideaal indien u leidingen wenst bij te trekken. UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. De zolderruimte kan u naar believen verder inrichten : bijkomende slaapkamers, hobbyruimte, speelruimte, bureau, enz. Voor een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240621-0002476603-RES-2
- Energieverbruik: 334 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.799 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2177 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1600 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6763882
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025