> Te koop > Tongeren > Huis > Uniek woonpareltje in het historische Begijnhof van Tongeren
Nieuw

Uniek woonpareltje in het historische Begijnhof van Tongeren

Overzicht


  • 294 m² bewoonbaar
  • 419 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


In het hart van het oudste begijnhof van Limburg, verscholen tussen eeuwenoude gevels en geplaveide steegjes, bevindt zich deze uitzonderlijke woning die moeiteloos erfgoed en moderne luxe met elkaar verzoent. Deze karaktervolle eigendom straalt rust en klasse uit, zowel aan de buitenkant als binnenin.

De leefruimte is een ware eyecatcher: een harmonieus samenspel van natuurlijke materialen, kunstzinnige accenten en architecturale verfijning. De combinatie van de glanzende zwarte tegelvloer, warme houten elementen en speelse niveauverschillen creëert een uitnodigende en luxueuze sfeer. Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen en bieden zicht op de stadstuin.

De zitruimte met houtkachel ademt gezelligheid en vormt het hart van de woning – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eetkamer met indrukwekkend hoog plafond, zichtbare houten balken en toegang tot het terras en de zonnige tuin.

Ook functioneel zit het goed:

Op het gelijkvloers vind je de leefruimtes, keuken en toegang tot de tuin.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er meerdere bijkomende slaapruimtes, een extra zitruimte en een tweede badkamer wat deze woning perfect maakt voor grote gezinnen of eventueel een BnB of guesthouse.

Ondergronds ontdek je een verborgen parel: een kleine authentieke wijnkelder onder eeuwenoude gewelven – een unicum voor liefhebbers van geschiedenis én wijn.

Tot slot is er een overdekte carport met ruimte voor maar liefst vier wagens, vlot toegankelijk via de automatische poort ter hoogte van de Repenstraat – een zeldzame luxe in het stadscentrum.

Deze woning is een perfecte mix van charme, ruimte en hedendaags wooncomfort – ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met karakter én verhaal.

“Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer informatie over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)”

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250512-0003598720-RES-1
  • Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 685.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 294
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 3
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 419
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Uniek woonpareltje in het historische Begijnhof van Tongeren foto {{pictureIndex}}

Uniek woonpareltje in het historische Begijnhof van Tongeren

€ 685.000

Sint-Catharinastraat 30 - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen