Nieuw

Studio met slaaphoek

€ 253.000

Heuveldal 1A bus 0306 Tongeren - 3700 Tongres

Een pand van Immovadis

Volledige aanbod

Overzicht

46 m² bewoonbaar
46 m² grond
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Living(s)
1 Garage(s)

Beschrijving

Ruime en goed onderhouden studio van 46m² met kelder en ondergrondse parkeerplaats, gelegen vlakbij het centrum: Heuveldal 1B bus 0306 in 3700 Tongeren.

Deze studio biedt comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, vlakbij station en centrum.
Dankzij de zuidoost gerichte ligging geniet je van veel natuurlijk licht en een aangenaam balkon om te ontspannen.
De studio is goed onderhouden en beschikt over een kelderberging en een ondergrondse parking, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak

In de directe omgeving vind je alle voorzieningen qua onderwijs, bevoorrading, openbaar vervoer en ontspanning waardoor deze locatie bijzonder praktisch en aantrekkelijk is.
Dit maakt het een ideale woonoplossing voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een interessant rendement.

Het centrum en station liggen op 500 meter, de E313 op 2 km.

Beschrijving van het pand:

- Inkomhal met toilet met handwasbakje, betegeld
- Vestiaire (2m²) met keukenberging en voorziening voor wasmachine, betegeld
- Inbouwkeuken (10m²) met keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en vergiet; naadloos overlopend naar het woon- en slaapvertrek (25m²) met schuifraam naar betegeld, zuidoost gericht terras (3m²)
- Badkamer (3m²) met wastafel, spiegel, inloopdouche, betegeld
Berging (3m²) met voorziening voor droogkast, HR gasketel en ventilatiesysteem C van Vasco, betegeld
Een laminaatparketvloer is in het leef- en slaapgedeelte voorzien.

Kelder(3m²)

Ondergrondse parking (20m²)

Vrij bij akte

Bezoek op afspraak

Je kan ons contacteren via guy@immovadis.be of op het nummer 0475/80.39.78

Energie

Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 253.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2021
Staat	Nieuw
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	46
Verdieping	3
Badkamers	1
Slaapkamers	1
Verdiepingen	0
Garages	1
Keukens	1
Leefruimtes	1

Ruimtes

Slaapkamer	12 m²
Leefruimte	13 m²
Kamer 1	3 m²
Terras	3 m²
Keuken	10 m²

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	Aluminium
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron	Warmtenet
Brandstof primaire verwarming	Gas
Warm water type	Decentrale verwarming
Warmwaterbron	Waterboiler
Elektrisch keuringsattest	Ja
Septische tank	Nee
Beerput	Nee

Perceel

Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	46
Bebouwde oppervlakte (m²)	46
Oppervlakte terras (m²)	3
Oriëntatie voorgevel	ZuidOost

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Thuisbatterij	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Jacuzzi	Nee
Videofoon	Ja
Domotica	Nee
Grondwaterput	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immovadis

Welkom Thuis

Geen alledaagse standaard makelaar! ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders. Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt! ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang. Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau. Team Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV). Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.

85796377

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar