Smaakvol gerenoveerde woning op 9a32ca te Hoeselt
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 222.9 m² bewoonbaar
- 932 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Volledig gerenoveerde woning met op een riant perceel van 9a32ca en een zonovergoten tuin te Hoeselt. Deze woonst is enerzijds omgeven door een landelijke setting anderzijds centraal gelegen aan het centrum van Hoeselt. Hierdoor geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Bilzen, Hasselt (E313) maar ook van het gemak van winkels, scholen en diverse voorziening. op wandelafstand. Deze woning werd tussen 2014 - 2020 tot in de puntjes vernieuwd en afgewerkt en het volledig voldoet aan huidige woonnormen. Denk maar aan airco's, Niko-Homesysteem, vloerverwarm., energieprestatie. De indeling: GLV: Inkom met toilet. De leefruimte met open keuken (tot. opp. 64,60m2) vormt een open geheel met natuurlijke lichtinval en mooi verzicht. De keuken met eiland is voorzien van induc. kookplt, graniet blad, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast. De schuifpui geeft uit op het royale terras. Berging met wasbak en inbouwkasten (4,98m2). Badkamer (13,6m2) met bad, douche en wandmeubel met 2x lavabo. +1: Nachthal met airco. 3 slpks (19,66m2 - 13,60m2 - 9,82m2) waarvan één met dressing. 2de badkamer met douche, lavabo + toilet. +2: Master bedroom (20,16m2) met maatwerkkasten, bureel en verscholen opbergruimte. -1: Kelderberging (28,80m2). PERCEEL: De zuid georiënteerde tuin geniet van allerlei troeven: het overdekt terras (16,39m2) met geïsoleerde tuinberging (18,96m2) afgewerkt in Thermowood en een achteringang. Daarnaast is de oprit met poort een extra plus.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250916-0003686829-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 710 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 222.9 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 932 |
Tuin oppervlakte (m²) | 773 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025