Verzorgd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ruim terras, garage en berging

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8681483 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige info. ***


Dit ruim gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en een ruim terras bevindt zich in een nette, verzorgde residentie, langs de Onderstraat ter hoogte van nummer 21 te Werm.

In deze landelijke en rustige deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam en rustig om wonen, op slechts een vijftal minuutjes van het centrum van Hoeselt. Het centrum van Bilzen ligt op slechts een viertal kilometer en dat van Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit E313 op een drietal kilometer zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar.

Liefhebbers kunnen in de nabije omgeving terecht voor wandel- en/of fietstochten langs tal van mooie verkavelingswegen tussen de omliggende velden.

Dit appartement is nog steeds bewoond door de eerste eigenaars en in bijzonder nette staat, te danken aan voortdurend uitstekend onderhoud.

INDELING/OMSCHRIJVING
- Ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire kast en gastentoilet
- Aangename leefruimte (34 m²) met fijne lichtinval
- Aparte keuken ingericht met alle nodige toestellen, en toegang tot het terras
- Bijzonder ruim terras
- Handige aanpalende bergruimte met CV en op maat gemaakte inbouwkasten met voorzieningen voor wasplaats
- Nachthal met inbouwkasten
- Twee slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde dressingkast
- Badkamer met bad, wastafel en meubel met veel opbergruimte
- Individueel afsluitbare garage en berging in de kelderverdieping

Enkele gunstige kenmerken:
- Uitstekende staat van onderhoud, nog steeds bewoond door eerste eigenaars
- EPC: 166 kWh/m²pj – GEEN renovatieplicht
- CV op aardgas- recent vernieuwde condenserende hoogrendementsketel (2022)
- PVC ramen met HR glas
- 114 m² bewoonbare opp. –garage 19,14 m² - berging 7,41 m²
- Elektriciteit niet conform, doch slechts zeer beperkte (gekende) kosten ter regularisatie
- Asbestvrij

Dit zeer verzorgde appartement kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een betaalbaar doch degelijk en vrijwel instap-klaar gelijkvloers appartement met ruim terras, garage en berging, in een nette verzorgde residentie waar het aangenaam en rustig om wonen is.

Anderzijds zal dit ruime appartement met mooi terras meer dan voldoende aantrekking genieten van een groot aantal geschikte kandidaat huurders op de eerder krappe woninghuurmarkt.
Mogelijkheid tot een doorgedreven verhuurbegeleiding met rentmeesterschapsdiensten via ons kantoor!

Overname meubilair bespreekbaar.