Nieuw
Te renoveren hoeve met binnenkoer en stallingen
€ 147.000
3730 Hoeselt
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 951 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze te renoveren hoeve met binnenkoer en stallingen in de Molenstraat 35 in Bilzen-HoeseLt biedt heel wat mogelijkheden.
De hoeve is gelegen op een rustige, landelijke locatie, heeft een authentieke structuur en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en herbestemming.
Het is eveneens een ideale Ligging voor de uitoefening van een vrij beroep, dankzij de ruimte, indeling en bereikbaarheid.
Het gelijkvloers en de verdieping bevinden zich in een verwaarloosde staat en vereisen een grondige renovatie om het wooncomfort te herstellen.
Momenteel beschikt het pand over vier slaapkamers waarvan sommige zijn samengevoegd.
De binnenkoer vormt het hart van het erf en verbindt de woning met de achterliggende stallingen die bewaard dienen te blijven maar eveneens moeten worden gerenoveerd
Achter de hoeve bevindt zich een nog in te richten ruime tuin, wat veel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of het creëren van een buitenruimte op maat.
Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken en buitenleven in een groene omgeving
Er zijn ook plannen beschikbaar voor een totaalrenovatie van de hoeve met een verlaagd BTW-tarief van 6%.
Alle voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de omgeving te vinden en de E313 ligt op 4 km.
Beschrijving van het pand :
Gelijkvloers :
- Inkomhal
- Eethoek (13 m²)
- Salon (13 m²)
- Niet geïnstalleerde keuken (1O m²)
- Badkamer (6,5 m²)
- Berging (20 m²)
- Veranda (6 m²)
- Bijkeuken (6,5 m²)
- Drie bergingen van 17 m²
- Traphuis naar verdieping (5 m²)
1ste verdieping :
- Nachthal
- Vier slaapkamers van 8,5 - 9 - 8 en 13 m²
Achterliggende stallingen te bewaren en weiland
Binnenkoer tussen woning en stallingen
Verwarming met houtkachel
Pannendak
Houten ramen met enkel glas
Kadastrale gegevens: Bilzen 14de afd Hoeselt sectie 1/0150/00/ZOOO
Groot 09a51ca
Netto woonoppervlakte: 151 m² en 200 m² met stallingen
Attesten niet beschikbaar
Vrij bij akte
Voor bezoek of meer info kan u ons contacteren via guy@immovadis.be of 0475/80.39.78.
De hoeve is gelegen op een rustige, landelijke locatie, heeft een authentieke structuur en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en herbestemming.
Het is eveneens een ideale Ligging voor de uitoefening van een vrij beroep, dankzij de ruimte, indeling en bereikbaarheid.
Het gelijkvloers en de verdieping bevinden zich in een verwaarloosde staat en vereisen een grondige renovatie om het wooncomfort te herstellen.
Momenteel beschikt het pand over vier slaapkamers waarvan sommige zijn samengevoegd.
De binnenkoer vormt het hart van het erf en verbindt de woning met de achterliggende stallingen die bewaard dienen te blijven maar eveneens moeten worden gerenoveerd
Achter de hoeve bevindt zich een nog in te richten ruime tuin, wat veel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of het creëren van een buitenruimte op maat.
Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken en buitenleven in een groene omgeving
Er zijn ook plannen beschikbaar voor een totaalrenovatie van de hoeve met een verlaagd BTW-tarief van 6%.
Alle voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de omgeving te vinden en de E313 ligt op 4 km.
Beschrijving van het pand :
Gelijkvloers :
- Inkomhal
- Eethoek (13 m²)
- Salon (13 m²)
- Niet geïnstalleerde keuken (1O m²)
- Badkamer (6,5 m²)
- Berging (20 m²)
- Veranda (6 m²)
- Bijkeuken (6,5 m²)
- Drie bergingen van 17 m²
- Traphuis naar verdieping (5 m²)
1ste verdieping :
- Nachthal
- Vier slaapkamers van 8,5 - 9 - 8 en 13 m²
Achterliggende stallingen te bewaren en weiland
Binnenkoer tussen woning en stallingen
Verwarming met houtkachel
Pannendak
Houten ramen met enkel glas
Kadastrale gegevens: Bilzen 14de afd Hoeselt sectie 1/0150/00/ZOOO
Groot 09a51ca
Netto woonoppervlakte: 151 m² en 200 m² met stallingen
Attesten niet beschikbaar
Vrij bij akte
Voor bezoek of meer info kan u ons contacteren via guy@immovadis.be of 0475/80.39.78.
Energie
- EPC Certificaat: 20250506-0003594264-RES-1
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Opslagruimtes | 4 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 30.5 m² |
|---|---|
| Kamer 1 | 6.5 m² |
| Opbergruimte | 37 m² |
| Kamer 2 | 6.5 m² |
| Veranda | 6 m² |
| Kamer 3 | 50 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 951 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 151 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Ja |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
85975005
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025