> Te koop > Sint-Huibrechts-Hern > Huis > Landelijke woning met 2 loodsen

Landelijke woning met 2 loodsen

Een pand van AV-VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 248 m² bewoonbaar
  • 1491 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


* Bekijkt u dit pand via Spotto? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6445 waar u meer informatie terug vindt! *

De woning springt meteen in het oog door haar authentieke mansardedak en karaktervolle ramen. Binnen wacht een ruime indeling die mits opfrissing omgetoverd kan worden tot een eigentijdse gezinswoning. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een aparte zitkamer, keuken, gastentoilet en een bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of praktijk.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een zeer grote badkamer aanwezig. De brede, lichte nachthal zorgt voor een aangename circulatie.

De woning is volledig onderkelderd en biedt achteraan twee garages én twee ruime loodsen met koelcel – ideaal als opslag, atelier of voor zelfstandigen. Dankzij de inritten aan beide zijden van de woning zijn de loodsen vlot bereikbaar. De tuin met treurwilg maakt het plaatje compleet.

Troeven:
- Vrijstaande woning met karaktervol mansardedak
- 3 slaapkamers + bureauruimte
- Volledig onderkelderd
- 2 garages + 2 ruime loodsen met koelcel
- Veel potentieel voor zelfstandigen of hobbyisten

Interesse? Bel 089/23.50.55 of mail naar info@av-vastgoed.be.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3678304
  • Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke woning met 2 loodsen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke woning met 2 loodsen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.608

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 248
Gevels 4
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Keukens 2
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1491
Bebouwde oppervlakte (m²) 248
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Parking Ja
Tuin Ja
Terras Nee

Een pand van


AV-VASTGOED
Logo van makelaar: AV-VASTGOED
Synergie bij de verkoop van uw vastgoed
Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Zowel op persoonlijk als financieel vlak verandert er veel. Een nieuwe omgeving, een hypotheek, de inrichting van een nieuw thuis. Daarbij is een correcte begeleiding op een eerlijke, betrouwbare en vakkundige manier niet alleen wenselijk maar ook essentieel. AV-VASTGOED, uw vertrouwenspartner in vastgoed, verzekert u deze werkwijze waarbij een “full service” dienstverlening op de eerste plaats staat. Wij begeleiden u door het ganse proces van aankoop of verkoop en dat van dag 1 tot het verlijden van de notariële akte. Bovendien dragen wij zorg voor de aanlevering van de nodige attesten zoals : Energie Prestatie Certificaat (EPC), Elektriciteitskeuringen, etc,… Wij bieden u, naast onze kerntaken, ook nog een aantal aanvullende diensten aan: projectbegeleiding - regularisatie bij bouwovertredingen - opleveringsrapporten - financieel advies - verhuur - etc,… Wilt u meer weten over AV-VASTGOED, neem dan gerust contact met ons, wij maken dan geheel vrijblijvend een afspraak met u. AV-VASTGOED legt zich ook toe op professioneel beheer en vastgoedmanagement zo-wel van woningen als van bedrijfsmatig onroerend goed. Daar waar de syndicus de vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt en belast is met het specifieke beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, is de rentmeester verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van privatieve eigendommen en kavels. Het specifieke mandaat en het takenpakket op zowel administratief, financieel als technisch gebied worden in onderling overleg vastgelegd en kunnen dan ook van situatie tot situatie verschillen.
Logo van makelaar: AV-VASTGOED
Landelijke woning met 2 loodsen foto {{pictureIndex}}

Landelijke woning met 2 loodsen

€ 335.000

Hernerweg 5 - 3730 Sint-Huibrechts-Hern

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling