Leuk appartement met 2 slaapkamers, hoogwaardige afwerking en parkeerplaats op wandelafstand van het centrum

Dit modern hoogwaardig afgewerkt appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, recent volledig gerenoveerde residentie aan de Riemsterweg 6a. Dankzij de gunstige ligging – vlak bij een supermarkt, bakker en op korte afstand van de ring met aansluiting op de E313 – is dit een zeer interessante centrale locatie. Het bruisende stadscentrum, met gezellige horeca en diverse winkels, ligt op wandel- en fietsafstand.
De residentie werd in 2021 grondig verbouwd en omgevormd tot een appartementsgebouw met slechts drie wooneenheden. Tijdens de renovatie werd zeer grondig gewerkt, van de basis tot aan de zorgvuldig gekozen afwerking: van de vernieuwing van het dak, grondige isolatie, mat zwarte aluminium ramen tot nieuwe technieken en sanitair. De afwerking gebeurde met duurzame en hoogwaardige materialen zoals elegante tegelvloeren, een luxe keuken en badkamer, schilderwerken en blokkaderdeuren.
Dit mooie eigendom kan onmiddellijk betrokken worden, dan wel met succes aangeboden worden op de krappe huurmarkt in deze aantrekkelijke regio. Zowel de uitstekende smaakvolle afwerking als de gunstige centrale ligging zal ongetwijfeld een groot aantal geschikte kandidaat-huurders kunnen bekoren.

INDELING/OMSCHRIJVING
- Verzorgde gemeenschappelijke inkomhal en trap
- Privatieve inkomhal en vestiaire maatkast
- Gastentoilet
- Praktische bergruimte (voorzieningen voor wasmachine)
- 2de afsluitbare bergruimte, vlak aan de inkomhal
- Frisse aangename leefruimte toegankelijke via mooie steellook glazen deur
- Open kwaliteitskeuken afgewerkt met een knap natuurstenen werkblad en spatwand, en uitgerust met toestellen van Siemens/Zanussi (koelkast, diepvries, oven, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser) en een Quooker-kraan.
- Nachthal
- Twee ruime volwaardige slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw
- Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en wandradiator/droogrek.
Bij het appartement horen een private kelderberging, een parkeerplaats vooraan en een extra berging in de achterliggende carport – ideaal voor fietsen of extra opslag. Dankzij de kleinschaligheid van het gebouw zijn de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt.
Technische troeven:
• EPC: 141 kWh/m² (label B)
• Verwarming op aardgas (HR-condensatieketel)
• Airconditioning aanwezig
• Nieuwe, volledig conforme elektrische installatie
• Professioneel geschilderd en instap-klaar