Nieuw
CHARMANTE GEZINSWONING MET 4 SLK EN GROTE TUIN IN EIGENBILZEN
€ 449.000
Een pand van Vestio
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 1173 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en centraal gelegen buurt van Eigenbilzen vinden we deze charmante en eigentijdse gezinswoning terug, ideaal voor wie houdt van wonen in alle comfort, omgeven door rust en groen. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum, waar lokale handelaars gevestigd zijn. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer aanwezig, wat het leven hier extra praktisch maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte landschappen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een residentiële, kalme omgeving.
De woning zelf is een open bebouwing op een mooi perceel van 11A73CA, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m². Dankzij de 28 zonnepanelen wordt er voldoende energie opgewekt voor een gemiddeld gezin, wat niet alleen duurzaam is, maar ook kostenbesparend. Doorheen de jaren zijn charmante en authentieke elementen zoals prachtige houten sierbalken zorgvuldig bewaard gebleven, wat bijdraagt aan de warme, karaktervolle uitstraling van de woning.
Binnenin heerst een gezellige sfeer, met een knusse leefruimte die voorzien is van een houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De aparte keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt verder over vier ruime slaapkamers en een bureauruimte op de eerste verdieping, ideaal voor wie van thuis uit werkt of studeert.
De zuidwestgerichte tuin is een echte troef. Een zonovergoten buitenruimte waar kinderen en huisdieren zich volledig kunnen uitleven. Extra praktisch zijn de aanwezige tuinberging en twee garages, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergelegenheid.
Kortom, deze woning combineert ruimte, charme en modern comfort op een toplocatie in Bilzen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem dan contact op met michiel@vestio.com of 0478 30 04 25.
De woning zelf is een open bebouwing op een mooi perceel van 11A73CA, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m². Dankzij de 28 zonnepanelen wordt er voldoende energie opgewekt voor een gemiddeld gezin, wat niet alleen duurzaam is, maar ook kostenbesparend. Doorheen de jaren zijn charmante en authentieke elementen zoals prachtige houten sierbalken zorgvuldig bewaard gebleven, wat bijdraagt aan de warme, karaktervolle uitstraling van de woning.
Binnenin heerst een gezellige sfeer, met een knusse leefruimte die voorzien is van een houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De aparte keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt verder over vier ruime slaapkamers en een bureauruimte op de eerste verdieping, ideaal voor wie van thuis uit werkt of studeert.
De zuidwestgerichte tuin is een echte troef. Een zonovergoten buitenruimte waar kinderen en huisdieren zich volledig kunnen uitleven. Extra praktisch zijn de aanwezige tuinberging en twee garages, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergelegenheid.
Kortom, deze woning combineert ruimte, charme en modern comfort op een toplocatie in Bilzen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem dan contact op met michiel@vestio.com of 0478 30 04 25.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250729-0003652136-RES-2
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 696 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 350 |
Gevelbreedte | 15.5 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Breedte (m) | 22 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1173 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK 0150-MS
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025