Nieuw
Halfopen woning op zuidgericht perceel te Hees
€ 299.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 164.45 m² bewoonbaar
- 787 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfvrijstaande, te renoveren gezinswoning gelegen op een riant perceel van 7a87ca in Hees. Dit charmante dorp in Bilzen-hoeselt combineert landelijke rust met een centrale ligging nabij Bilzen, het sfeervolle Maastricht en de E313. Allerlei voorzieningen bevinden zich op 1km afstand zoals supermarkt, bakker, school... Ideaal voor wie rustig wil wonen met vlotte verbindingen binnen handbereik en een authentieke landelijke sfeer. Deze jaren '70 woning werd goed onderhouden en optimaal uitgerust met dak-, spouwmuurisolatie en zonnepanelen. De indeling: GLV:- Inkom. -De L-vormige leefruimte (opp. 40,51m2) kenmerkt zich door een open indeling met open haard en een aangename lichtinval. Praktische keuken (13,32m2) met elek. kookplaat, afzuigkap en koelkast. Sas naar de voormalige garage (26,49m2) die omgebouwd werd tot een multifunctionele ruimte met zicht op de tuin. Apart toilet. +1: Nachthal. 3 ruime slpks (15,4m2 - 11,20m2 - 9,57m2). Berging (1,8m2). Badkamer (3,6m2) voorzien van ligbad, wastafel + toilet. +2: Ruime zolder (29,62m2). KELDER: Kelder met cv-ruimte (tot. opp. 24,8m2). PERCEEL De woning bevindt zich op een zonovergoten perceel. Hierdoor geniet je de hele dag in alle rust en privacy van de weelderige tuin. Daarnaast is er tevens een garage (15,03m2) en een ruime oprit voor het parkeren van enkele wagens. Tot slot zorgt de tuinberging (24,82m2) voor de opslag van allerlei tuinmateriaal. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250901-0003676235-RES-1
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 164.45 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 787 |
Tuin oppervlakte (m²) | 631 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025