Ruime instapklare woning
€ 489.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklare open bebouwing met 6 slaapkamers, inpandige garage, 4 buitenparkings en volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022, gelegen in de Pater Damiaanstraat 4 in Bilzen-Hoeselt.
Deze energiezuinige (22 zonnepanelen) en zeer goed onderhouden woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging nabij het centrum, E313 (500m), scholen, winkels en openbaar vervoer. Geschikt voor een vrij beroep.
Op het gelijkvloers bevinden zich vier slaapkamers, een berging met wasvoorzieningen, een nachthal, garage (25m²) en een inkomhal met beton ciré trap. Op de verdieping vind je twee extra slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Hier ligt ook de ruime, lichtrijke leefruimte (53m²) met gashaard en klimaatregeling die in rechtstreekse verbinding staat met het zuidgericht terras (30m²) met zonneluifel en trap naar de tuin met jacuzzi.
De open keuken is hyper uitgerust met kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven, extra oven, warmhoudlade en indirecte verlichting.
De zolder (102m²) en kruipkelder (102m²) zijn volledig geïsoleerd. De woning heeft aluminium ramen met dubbel glas, een vernieuwde en gecoate dakbedekking en de buitenzijde is lichtgrijs geschilderd. De volledig omheinde tuin beschikt over een elektrische poort, betegeld terras en tuinhuis met nutsvoorzieningen.
U kan ons contacteren via guy@immovadis.be of op het nummer 0475/80.39.78.
Deze energiezuinige (22 zonnepanelen) en zeer goed onderhouden woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging nabij het centrum, E313 (500m), scholen, winkels en openbaar vervoer. Geschikt voor een vrij beroep.
Op het gelijkvloers bevinden zich vier slaapkamers, een berging met wasvoorzieningen, een nachthal, garage (25m²) en een inkomhal met beton ciré trap. Op de verdieping vind je twee extra slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Hier ligt ook de ruime, lichtrijke leefruimte (53m²) met gashaard en klimaatregeling die in rechtstreekse verbinding staat met het zuidgericht terras (30m²) met zonneluifel en trap naar de tuin met jacuzzi.
De open keuken is hyper uitgerust met kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven, extra oven, warmhoudlade en indirecte verlichting.
De zolder (102m²) en kruipkelder (102m²) zijn volledig geïsoleerd. De woning heeft aluminium ramen met dubbel glas, een vernieuwde en gecoate dakbedekking en de buitenzijde is lichtgrijs geschilderd. De volledig omheinde tuin beschikt over een elektrische poort, betegeld terras en tuinhuis met nutsvoorzieningen.
U kan ons contacteren via guy@immovadis.be of op het nummer 0475/80.39.78.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250320-0003555962-RES-1
- Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.180 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
Ruimtes
| Kamer 1 | 8 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 195 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
85779226
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025