Nieuw
Knusse woning in Eigenbilzen
€ 198.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 112.48 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Deze halfopen woning, gelegen in een rustige en landelijke omgeving, is zeer goed onderhouden, heeft videobewaking en videofoon via app en wordt gemeubeld verkocht.
Binnen vind je een gezellige en functionele indeling met een ingerichte keuken en twee volwaardige slaapkamers.
De woning werd altijd zorgvuldig onderhouden en verkeert in uitstekende staat.
Er geldt een renovatieverplichting waardoor dit pand ook interessant is voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering.
Buiten beschik je over een aangename buitenruimte, zuidwest gericht en met een elektrisch bediende zonneluifel boven het terras.
Alle voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de nabijheid te vinden en de steden Bilzen, Hasselt, Tongeren en Maastricht zijn vlot bereikbaar.
Binnen vind je een gezellige en functionele indeling met een ingerichte keuken en twee volwaardige slaapkamers.
De woning werd altijd zorgvuldig onderhouden en verkeert in uitstekende staat.
Er geldt een renovatieverplichting waardoor dit pand ook interessant is voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering.
Buiten beschik je over een aangename buitenruimte, zuidwest gericht en met een elektrisch bediende zonneluifel boven het terras.
Alle voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de nabijheid te vinden en de steden Bilzen, Hasselt, Tongeren en Maastricht zijn vlot bereikbaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202507240003643566RES1
- Energieverbruik: 481 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Pellets
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 361 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112.48 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 23.24 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 13.25 m² |
| Kamer 1 | 18.53 m² |
| Kamer 2 | 8.73 m² |
| Kamer 3 | 2 m² |
| Kamer 4 | 1.05 m² |
| Zolder | 58.65 m² |
| Kamer 5 | 9.5 m² |
| Opbergruimte | 8.4 m² |
| Keuken | 12.23 m² |
| Veranda | 15.55 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Pellets |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 112 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86200632
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025