> Te koop > Waltwilder > Huis > Eindeloze mogelijkheden onder één dak.
Nieuw

Eindeloze mogelijkheden onder één dak.

Een pand van Palmers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Living(s)

Beschrijving


Voor vrije beroeper tot cohouser, van kangoeroewoning tot groot gezin: deze stijlvol gerenoveerde woning (5 slaapkamers) met drie afzonderlijke woonvolumes biedt ruimte aan wie verder kijkt dan het gewone, met aandacht voor privacy, licht en leefkwaliteit.

De huidige eigenaars hebben met visie en finesse verbouwd. Materialen, kleuren en details vormen een coherent, prachtig geheel. Het resultaat is een warme, hedendaagse thuis die klaar is voor het volgende hoofdstuk!

Highlights:
3 afzonderlijke leefzones/woonvolumes (ideaal voor werken-wonen, een praktijk aan huis, kangoeroewoning of cohousing). Het huis omvat 4 aparte slaapkamers, 2 badkamers én een sfeervolle zolderstudio met slaapkamer, keuken en badkamer. Samen goed voor 5 slaapvertrekken, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden.EPC-label B
Perceel ± 868,42 m² met ruime tuin en diverse fruitbomen, perfect georiënteerd voor zon van zonsopgang tot zonsondergang.
Achter de hoofdtuin bevinden zich twee afgescheiden tuinsegmenten: waarvan één zich uitstekend leent voor een moestuin en de andere voor een weide of kippenren.
Kelder en 3 extra zolderbergingen
Rustige, fijne buurt op 5 min van centrum Bilzen
Centraal in de Euregio: vlotte verbinding naar Maastricht, Genk, Hasselt en snelwegen richting Brussel/Luik/Antwerpen. De woning is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer.
Op wandelafstand, op slechts één straat van de woning, bevinden zich zowel een kleuter- als lagere school.

Vraagprijs € 550.000

Indeling:
Gelijkvloers
Karaktervolle ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met hedendaagse keuken. Daarnaast een recent toegevoegd derde leefzone/woonvolume met eigen leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer, perfect voor een praktijk aan huis, kangoeroeformule of logies.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers met mooie houten vloer en een badkamer. Functioneel, licht en met een sfeer die doorgetrokken is naar alle leefruimtes.

Zolderverdieping
Sfeervolle studio onder de authentieke houten balken, met leefruimte, keuken en badkamer. Naast de studio zijn er drie afzonderlijke zolderruimtes die dienstdoen als berging.

Kelder
De kelder biedt mogelijkheden voor extra opslag en kan tevens dienstdoen als koele provisieruimte.

Buiten
Achter de woning strekt de tuin met fruitbomen zich uit, een tuin die meebeweegt met de seizoenen en uitnodigt tot onthaasten. Achteraan zijn twee afgebakende stukken voorzien: één leent zich ideaal als moestuin, het andere als weide/kippenren. Het geheel voelt doordacht en gebruiksklaar aan.

Locatie:
De woning ligt in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met kleuter- en lagere school op wandelafstand. Je zit centraal in de Euregio en tegelijk dicht bij alles wat telt: Maastricht, Genk en Hasselt liggen in je nabijheid; de snelwegen richting Brussel, Luik en Antwerpen zijn snel bereikt; openbaar vervoer is vlot toegankelijk; op 5 min afstand van Bilzen centrum. In de nabije omgeving vind je een ruim aanbod aan cultuur, sport en recreatie.

Voor wie?
Voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit. Dit is geen gewone woning, maar een thuis die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen en woonbehoeften. Voor wie waarde hecht aan samenleven mét behoud van privacy. Voor gezinnen, koppels of samenlevingsvormen die een praktische en toekomstgerichte woning zoeken. Ideaal voor wie wonen en werken slim wil combineren, bijvoorbeeld met een praktijkruimte aan huis. Geschikt voor wie meerdere generaties wil samenbrengen "onder 1 dak".

Praktisch:
EPC: B
Electriciteit is conform
Perceel: ± 868,42 m²
Opgenomen bruikbare vloeroppervlakte: 275 m²
Vraagprijs: € 550.000


Interesse?
Contacteer Katrien (0476 59 52 98) voor het volledige dossier en een bezichtiging. Deze woning laat zich het best ervaren ter plaatse. Op eenvoudig verzoek krijgt u de grondplannen ter inzage.

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 550.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Renovatie jaar 2025
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Ja
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Gevels 3
Zolder 3
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Keukens 3
Leefruimtes 3
Parkeerplaatsen 1
Opslagruimtes 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Warmtenet
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Decentrale verwarming
Warmwaterbron Waterboiler
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Grondwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Palmers
Logo van makelaar: Palmers
Palmers
Op zoek gaan naar potentieel zit in het DNA van Palmers. Met liefde voor het vak, een bagage aan ervaring en zeer grote toewijding verzorgt ons team elke dag opnieuw vastgoedtransacties waarbij we van A tot Z onze klanten ontzorgen. Een relatie bouw je net als een huis op op stevige fundamenten: vertrouwen, betrokkenheid en respect.
Logo van makelaar: Palmers
86336167
Eindeloze mogelijkheden onder één dak. foto {{pictureIndex}}

Eindeloze mogelijkheden onder één dak.

€ 550.000

KERKTORENSTRAAT 11 - 3740 Waltwilder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling