Nieuw
Gezinswoning met landelijk uitzicht te Membruggen
€ 269.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 180.37 m² bewoonbaar
- 545 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren gezinswoning met garage op een zonrijk perceel met prachtig uitzicht gelegen in het landelijke Membruggen. De locatie van de woning geniet niet alleen van alle rust omwille van de ligging in een doodlopende straat, ook de vlotte bereikbaarheid is een troef. De oprit van autostrade E313 is bereikbaar op minder dan 10 min.,Bilzen ligt op 15 minuten, Maastricht op 20 min. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met vestiaire en douchecel. Lichtrijke leefruimte (27,47m2) met authentieke schouw en openslaande deuren. Comfortabele eetkamer (19,60m2) met doorgang naar de keuken (14m2) die een aangenaam tuincontact biedt. Aansluitende veranda (21,40m2) die een geriefelijke overgang biedt tussen binnen en buiten. Praktische garage van maar liefst 35,55m2 met plaats voor 2 wagens. Van hieruit heb je ook toegang tot de tuin. 1STE VERDIEP: Nachthal. Drie ruime slaapkamers (18,86m2 - 16,57m2 - 12,19m2) met elk zijn maatwerkkasten. Badkamer (8m2) voorzien van lavabo en ligbad. KELDER: 4 verschillende bergruimtes (tot. opp. 76,96m2), ideaal voor bijkomende opslagmogelijkheden. PERCEEL: De woning beschikt over een perceel van 5a45ca met zonovergoten, westelijke oriëntatie. Perfect om tot s'avonds laat van de gezellige tuin en het rustieke uitzicht over de velden te genieten. Daarnaast biedt de bijbehorende oprit extra parkeergelegenheid op je eigen terrein. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250510-0003597447-RES-1
- Energieverbruik: 641 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 180.37 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 545 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 378 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025