Statige herenwoning op 11a40ca te Membruggen

Uiterst charmante woning met authentieke voorgevel op een geliefde locatie te Membruggen. Je geniet hier van rust en natuur in een leuke dorpskern, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Want op amper 5 min. bereik je de E313. Naar Tongeren en Bilzen rij je slechts 10 min. Achter deze karaktervolle gevel schuilt een speels ingedeelde woning met tijdloze elementen zoals o.a. de magnifieke plafondhoogtes van 3.30m, klassieke schouwen... GLV: Sfeervol café (32,18m2) met toog. Deze kan in de toekomst omgetoverd worden tot een riante leefruimte met plafondhoge ramen. Inkomhal. Gezellige eetkamer (18,69m2) met een naastgelegen leefruimte (12,3m2). Keuken (17,35m2). Badkamer (6,8m2) met douche, wandmeubel met lavabo en toilet. CV-ruimte (7,83m2).+1: Nachthal die toegang biedt tot de vier ruime slpks (19,08m2 - 18,75m2 - 13,20m2 - 12,70m2). ZOLDER: De vaste trap geeft gemakkelijk toegang tot de ruime zolderverdieping (tot. opp. 70,13m2) waardoor deze in bijkomende woonmogelijkheden kan voorzien. KELDER: Kelderberging (31,71m2). PERCEEL: Deze woning is gelegen op een royaal perceel van 11a40ca met een diepte van 75m. Via de zijdelingse inrit heb je toegang tot de garage (24,82m2), maar bereik je ook de binnenkoer waar het zalig vertoeven is. Verder is er evenzeer een riante schuur (opp 22,92m2 - 21,71m2) met doorgang naar de tuin. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over de agrarische velden. Als bijkomende troef is het perceel evenzeer bereikbaar via de achtergelegen veldweg.