Bouwgrond van 553 m² voor open bebouwing

Bouwgrond van 553 m² voor open bebouwing

Deze bouwgrond is gelegen in Vlijtingen, een rustige deelgemeente van Riemst. De ligging biedt uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en in de nabije omgeving vind je prachtige wandelgebieden. Het historische Fort van Eben-Emael en de E313 zijn tevens vlot bereikbaar.

Het perceel van 553 m² heeft een gunstige vorm en afmetingen die voldoende ruimte bieden voor een doordachte, functionele bebouwing.

Bouwvoorschriften:

ZIJGEVEL: De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens dient minimum 3,00 meter te bedragen. De onderlinge afstand tussen de zijgevels van twee aanpalende hoofdgebouwen bedraagt minimum 6,00 meter

VOORGEVEL: De breedte tussen voorkant stoep (boordsteen aan de wegzijde) en de voorgevellijn bij nieuwbouw dient minimaal 1,50 m te bedragen.

BOUWDIEPTE: De maximale bouwdiepte van de hoofdgebouwen op de begane grond bedraagt 17,00 meter. Op de verdieping is de maximum bouwdiepte 12,00 meter.

BOUWHOOGTE: De bouwhoogte dient in harmonie te zijn met de bestaande bebouwing. De kroonlijsthoogte en het aantal bouwlagen moet steeds overeenstemmen met de bebouwing, die het straatbeeld bepaalt.

DAKVORM DAKHELLING: De maximale helling van een dak bedraagt 45°.

GARAGE/CARPORT/BERGING: De inplanting van een carport met plat dak (open constructie) in de zijtuinzone tegen de perceelsgrens is mogelijk mits een schriftelijke toestemming van de eigenaar van het aangrenzend perceel. Gesloten wanden zijn enkel toegestaan indien deze deel uitmaken van het hoofdvolume.

Gesloten constructies zoals garages en bergingen zijn mogelijk in de achtertuinzone op of tegen de perceelsgrens mits een schriftelijke toestemming van de eigenaar van het aangrenzend perceel.

Op zoek naar een bouwgrond met potentieel? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be!