> Te koop > Riemst > Huis > Vrijstaande woning met praktijkruimte te Zichen
Nieuw

Vrijstaande woning met praktijkruimte te Zichen

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Overzicht


  • 343.45 m² bewoonbaar
  • 1378 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Vrijstaande gezinswoning met riante praktijkruimte van maar liefst 87m2 , gelegen in een uiterst rustige straat met enkel plaatselijk verkeer in Zichen. De volledige advertentie kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/huis-te-koop-in-riemst/6810253 Hier geniet je van het beste van twee werelden: enerzijds gesitueerd in een groene en landelijke omgeving, anderzijds voorzien van alle dagelijkse faciliteiten op wandel- en fietsafstand waaronder scholen, supermarkt, bakker, apotheek, openbaar vervoer... Dankzij deze centrale ligging sta je bovendien in slechts 15 minuten met de wagen in Maastricht, Tongeren (E313) of Visé, waardoor je gemakkelijk bereikbaar bent voor cliënteel. De woning werd tussen 2000 - 2003 volledig gerenoveerd , beschikt evenzeer over zonnepanelen en airco's en werd als volgt ingedeeld: GLV: Inkom met gastentoilet + berging. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de eetkamer en de uitzonderlijk zitkuil een open geheel van maar liefst 50,99m2. De karakteristieke open haard is hier zeker de eyecatcher van de woning. Exclusieve SieMatic leefkeuken (23,80m2) met prachtig zicht op de tuin en eveneens voorzien van gasvuur, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwde koffiemachine. Praktische bijkeuken (2,76m2). Handige wasplaats (5,9m2) met aangrenzende berging met maatwerkkasten (5,9m2). +1: Nachthal met apart toilet. 4 riante slaapkamers (19,78m2 - 14,4m2 - 10,8m2 - 9m2) waarvan 2 met wastafel...

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250421-0003582525-RES-1
  • Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.445

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Renovatie jaar 2003
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 343.45
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1378
Tuin oppervlakte (m²) 1137
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Alarm Ja

Een pand van


Immo Janssen-Marres
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
6803365
Vrijstaande woning met praktijkruimte te Zichen foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning met praktijkruimte te Zichen

€ 499.000

Abrahamstraat 7 - 3770 Riemst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen