Nieuw
Halfvrijstaande woning op 6a77ca te Vroenhoven
€ 430.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 252.83 m² bewoonbaar
- 677 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De volledige advertentie van deze charmante woning kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/charmant-huis-te-koop-in-riemst/6964682 Karaktervolle, halfvrijstaande woning op een royaal perceel van 6a77ca met een idyllische tuin in het landelijke Vroenhoeven. Deze deelgemeente van Riemst combineert het beste van twee werelden. Enerzijds geniet je van de rust en natuur in een groene omgeving, anderzijds bevindt het sfeervolle centrum van Maastricht op een steenworp afstand. Met steden zoals Tongeren en Bilzen op slechts 15 min. rijden én talloze voorzieningen binnen fietsafstand, geniet je hier van comfort, ruimte en een toplocatie. De nabijheid van het Albertkanaal biedt bovendien een paradijs voor wandelaars en fietsers. De woning werd doorheen de jaren verder gerenoveerd en perfect onderhouden tot het stijlvolle resultaat van vandaag. Ook de zonnepanelen, nieuwe cv-ketel, isolerend glas... zijn een pluspunt. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet. Riante woonkamer die een open verbinding vormt met de eetkamer (tot. opp. 42m2) gekenmerkt door hoge plafonds, natuurlijke lichtinval en een gezellige houtkachel. De stijlvolle open keuken (27,39m2) met kookeiland, charmante gashaard en tuingerichte raampartijen vormt de eyecather van de woning. Deze is voorzien van koelkast, diepvries, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat en een vaatwasser. +1: Nachthal die uitgeeft op 3 ruime slpks...
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250704-0003640393-RES-1
- Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 252.83 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 677 |
Tuin oppervlakte (m²) | 517 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025