Nieuw
Buitengewone dubbelwoonst op 14a84ca te Kanne
€ 399.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 310.69 m² bewoonbaar
- 1484 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De volledige advertentie van deze woning kunt u terugvinden op de website van Immo Janssen-Marres via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/buitengewoon-huis-te-koop-in-riemst/6733608 Uitzonderlijke en verrassend ruime dubbelwoonst met 2 garages op een royaal en prachtig gelegen perceel van 14a84ca in het pittoreske dorp Kanne. Je vertoeft hier heerlijk rustig op wandelafstand van diverse natuurgebieden en chateau Neercanne. Dit op amper enkele minuten fietsen van het centrum van Maastricht. Bovendien beschikt Kanne zelf over diverse voorzieningen zoals bakker, school, horecagelegenheden enz. Kortom een heerlijke plek om te wonen! De oorspronkelijke woning dateert van 1930 en werd in 1980 aan de straatzijde uitgebreid met een bijkomende bebouwing. Op die manier werd de woning op een speelse manier ingedeeld: GLV Inkomhal. 2 aangrenzende en lichtrijke voorkamers (23,71 m2 - 20m2) die mogelijk kunnen omgetoverd worden tot kantoor of hobbykamer. Ruime logeerkamer (19,08m2). Comfortabele badkamer (6,4m2) met ligbad en toilet. Handige berging (8,1m2) met zij-ingang. Tweede inkom met gastentoilet en -badkamer (4m2). Inpandige, dubbele garage met extra stockagemogelijkheden (29,35m2). +1:De unieke leefruimte (41,92m2) met nokhoog plafond, een betoverend glas-in-loodraam in rozetstijl, erker en een authentieke open haard, vormen de eyecatcher van de woning. Lichtrijke eetkamer (19,64m2) die een speelse doorkijk biedt naar de leefruimte....
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250416-0003576371-RES-1
- Energieverbruik: 724 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 1980 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 310.69 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1484 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1314 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025