> Te koop > Riemst > Huis > Buitengewone dubbelwoonst op 14a84ca te Kanne
Nieuw

Buitengewone dubbelwoonst op 14a84ca te Kanne

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Overzicht


  • 310.69 m² bewoonbaar
  • 1484 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


De volledige advertentie van deze woning kunt u terugvinden op de website van Immo Janssen-Marres via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/buitengewoon-huis-te-koop-in-riemst/6733608 Uitzonderlijke en verrassend ruime dubbelwoonst met 2 garages op een royaal en prachtig gelegen perceel van 14a84ca in het pittoreske dorp Kanne. Je vertoeft hier heerlijk rustig op wandelafstand van diverse natuurgebieden en chateau Neercanne. Dit op amper enkele minuten fietsen van het centrum van Maastricht. Bovendien beschikt Kanne zelf over diverse voorzieningen zoals bakker, school, horecagelegenheden enz. Kortom een heerlijke plek om te wonen! De oorspronkelijke woning dateert van 1930 en werd in 1980 aan de straatzijde uitgebreid met een bijkomende bebouwing. Op die manier werd de woning op een speelse manier ingedeeld: GLV Inkomhal. 2 aangrenzende en lichtrijke voorkamers (23,71 m2 - 20m2) die mogelijk kunnen omgetoverd worden tot kantoor of hobbykamer. Ruime logeerkamer (19,08m2). Comfortabele badkamer (6,4m2) met ligbad en toilet. Handige berging (8,1m2) met zij-ingang. Tweede inkom met gastentoilet en -badkamer (4m2). Inpandige, dubbele garage met extra stockagemogelijkheden (29,35m2). +1:De unieke leefruimte (41,92m2) met nokhoog plafond, een betoverend glas-in-loodraam in rozetstijl, erker en een authentieke open haard, vormen de eyecatcher van de woning. Lichtrijke eetkamer (19,64m2) die een speelse doorkijk biedt naar de leefruimte....

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250416-0003576371-RES-1
  • Energieverbruik: 724 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Buitengewone dubbelwoonst op 14a84ca te Kanne
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Buitengewone dubbelwoonst op 14a84ca te Kanne

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 1980
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 310.69
Gevels 3
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1484
Tuin oppervlakte (m²) 1314
Oriëntatie voorgevel Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo Janssen-Marres
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Buitengewone dubbelwoonst op 14a84ca te Kanne foto {{pictureIndex}}

Buitengewone dubbelwoonst op 14a84ca te Kanne

€ 399.000

Oudeweg 91 - 3770 Riemst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren