Nieuw
Gezinswoning met garage op 2a51ca te Zussen.
€ 239.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 177.45 m² bewoonbaar
- 251 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en een gezellige tuin in het landelijke Zussen. Deze rustige locatie geniet van een vlotte bereikbaarheid naar de steden Visé, Tongeren, Maastricht en Bilzen. Zichen-Zussen-Bolder beschikt bovendien over heel wat faciliteiten op wandel- en fietsafstand: lagere school, supermarkt, bank, openbaar vervoer.... Sinds de aankoop in 1992 werd deze woning in de loop der jaren volledig gerenoveerd. Zo werden o.a. ramen vervangen, het dak geïsoleerd, werd er een nieuwe dakkapel geplaatst... De indeling: GLV: Ruime inkom met potentiële bureauruimte of een slaapkamer (10,54m2). Toilet. Uitgestrekte living van 37,35m2 die samen met de eetkamer één open geheel vormt. Volledig geïnstalleerde keuken (15m2) met een speelse doorkijk naar de living en voorzien van keram. kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Praktische wasplaats (5,62m2) met doorgang naar het terras (9,21m2). +1: Nachthal. Master bedroom (21,64m2) + een ruime slaapkamer (13,6m2). Hedendaags gerenoveerde badkamer (5,86m2) met bad-douchecombinatie, wandmeubel met lavabo en toilet.+2: Hal. 2 bijkomende slpks (15,9m2 -15,33m2) waarvan één met dakkapel en zicht over de landelijke omgeving. KELDER: Opbergkelder (11,35m2) PERCEEL: De woning is gelegen op 2a51ca met NW oriëntatie. Zo is het er aangenaam genieten in de charmante tuin met handig tuinhuis (7,21m2). Als extra pluspunt is er evenzeer aan de voorkant van de woning een garage (12,28m2) voorhanden met autom. poort.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250421-0003582419-RES-1
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 177.45 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 251 |
Tuin oppervlakte (m²) | 108 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025