Nieuw
Betaalbare woning midden in het groen!
€ 249.000
Een pand van Immofair
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 850 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 8 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Betaalbare woning midden in het groen!
Deze woning is gelegen in Val-Meer, een gezellige deelgemeente van Riemst. De woning is gebouwd op een ruim perceel van 850 m². Zowel scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Eveneens Riemst centrum en de E313 zijn vlot bereikbaar en ook Maastricht ligt slechts 15 minuutjes met de auto.
Er is circa 152 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte van circa 33 m² met parketvloer. Naastgelegen is er een open keuken met eetruimte van 28 m². De praktische keuken is ingericht met inbouwapparatuur.
De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee slaapkamers van 16 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een een lavabo, een toilet en een douche. Verder is er nog een opbergruimte te vinden op de eerste etage. De tweede etage is perfect voor het inrichten van een derde slaapkamers.
De indrukwekkende tuin met panoramisch uitzicht is voorzien van een zeer ruime tuinberging.
Extra troeven:
- Prachtige tuin met uitzicht op Maastricht
- Twee slaapkamers + mogelijkheid tot een derde slaapkamer
- Perceel van 850 m²
- Rustige en landelijke locatie
Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in via info@immofair.be of 089 390 990!
Deze woning is gelegen in Val-Meer, een gezellige deelgemeente van Riemst. De woning is gebouwd op een ruim perceel van 850 m². Zowel scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Eveneens Riemst centrum en de E313 zijn vlot bereikbaar en ook Maastricht ligt slechts 15 minuutjes met de auto.
Er is circa 152 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte van circa 33 m² met parketvloer. Naastgelegen is er een open keuken met eetruimte van 28 m². De praktische keuken is ingericht met inbouwapparatuur.
De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee slaapkamers van 16 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een een lavabo, een toilet en een douche. Verder is er nog een opbergruimte te vinden op de eerste etage. De tweede etage is perfect voor het inrichten van een derde slaapkamers.
De indrukwekkende tuin met panoramisch uitzicht is voorzien van een zeer ruime tuinberging.
Extra troeven:
- Prachtige tuin met uitzicht op Maastricht
- Twee slaapkamers + mogelijkheid tot een derde slaapkamer
- Perceel van 850 m²
- Rustige en landelijke locatie
Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in via info@immofair.be of 089 390 990!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250718-0003649975-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 8 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Keuken | 28 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 850 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Verbindingsweg 47
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025