> Te koop > Val-Meer > Huis > Vierkantshoeve met 3 woningen te Valmeer
Nieuw

Vierkantshoeve met 3 woningen te Valmeer

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1432.45 m² bewoonbaar
  • 4839 m² grond
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


De volledige advertentie van deze prachtige vierkantshoeve kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/gebouw-voor-gemengd-gebruik-te-koop-in-val-meer/6809537 Monumentale vierkantshoeve uit de 18e eeuw, beter gekend als de Burrefetwinning, die volledig gerestaureerd werd met respect voor de historische elementen en waarden. Met een overvloed aan authentieke charme, ruimte en potentieel heeft dit historische vastgoedobject heel wat troeven te bieden. De hoeve is gelegen op 48a39ca te Valmeer. Typerend voor deze locatie is het groene, rustige karakter en de bereikbaarheid ten opzichte van nabijgelegen steden. Tussen 2019 - 2022 werd de hoeve grondig gerenoveerd en herbestemd tot 3 royale woningen met multifunctionele ruimte. De 4 vleugels omsluiten samen het authentieke poortgebouw de mooie binnenkoer en zijn als volgt ingedeeld: WONING 1 (967,42m2): De eyecather van deze prachtig woning is het open geheel d.m.v. het verdiep en de mezzanine. Deze unieke leefruimte met keuken en slaapgelegenheid is een streling voor het oog. De voormalige feestzaal combineert karaktervolle architectuur met een ambachtelijke afwerking. Ideaal als multifunctionele ruimte. Traiteurkeuken, koelruimte, verschillende bergruimtes en toiletten. Tuingerichte keuken met tuincontact. WONING 2 (229,10m2): Bij binnenkomst voel je de rijke geschiedenis en zorg waarmee de authentieke materialen zijn bewaard gebleven zoals de historische bedstee...

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250604-0003617348-RES-1
  • Energieverbruik: 378 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Vierkantshoeve met 3 woningen te Valmeer
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vierkantshoeve met 3 woningen te Valmeer

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.250.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1792
Renovatie jaar 2022
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 1432.45
Gevels 4
Gevelbreedte 32
Badkamers 3
Slaapkamers 7
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 5
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 4839
Tuin oppervlakte (m²) 3935
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Een pand van


Immo Janssen-Marres
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Vierkantshoeve met 3 woningen te Valmeer foto {{pictureIndex}}

Vierkantshoeve met 3 woningen te Valmeer

€ 1.250.000

Rechtstraat 10 - 3770 Val-Meer

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen