Nieuw
Vierkantshoeve met 3 woningen te Valmeer
€ 1.250.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 1432.45 m² bewoonbaar
- 4839 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De volledige advertentie van deze prachtige vierkantshoeve kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/gebouw-voor-gemengd-gebruik-te-koop-in-val-meer/6809537 Monumentale vierkantshoeve uit de 18e eeuw, beter gekend als de Burrefetwinning, die volledig gerestaureerd werd met respect voor de historische elementen en waarden. Met een overvloed aan authentieke charme, ruimte en potentieel heeft dit historische vastgoedobject heel wat troeven te bieden. De hoeve is gelegen op 48a39ca te Valmeer. Typerend voor deze locatie is het groene, rustige karakter en de bereikbaarheid ten opzichte van nabijgelegen steden. Tussen 2019 - 2022 werd de hoeve grondig gerenoveerd en herbestemd tot 3 royale woningen met multifunctionele ruimte. De 4 vleugels omsluiten samen het authentieke poortgebouw de mooie binnenkoer en zijn als volgt ingedeeld: WONING 1 (967,42m2): De eyecather van deze prachtig woning is het open geheel d.m.v. het verdiep en de mezzanine. Deze unieke leefruimte met keuken en slaapgelegenheid is een streling voor het oog. De voormalige feestzaal combineert karaktervolle architectuur met een ambachtelijke afwerking. Ideaal als multifunctionele ruimte. Traiteurkeuken, koelruimte, verschillende bergruimtes en toiletten. Tuingerichte keuken met tuincontact. WONING 2 (229,10m2): Bij binnenkomst voel je de rijke geschiedenis en zorg waarmee de authentieke materialen zijn bewaard gebleven zoals de historische bedstee...
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250604-0003617348-RES-1
- Energieverbruik: 378 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1792 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 1432.45 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 32 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 7 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 4839 |
Tuin oppervlakte (m²) | 3935 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025