Nieuw
HOB woning met twee garages te Val-Meer
€ 239.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 213.54 m² bewoonbaar
- 335 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Halfopen gezinswoning met dubbele garage op 3a35ca. Deze woning is gelegen in de dorpskern van Valmeer in het landelijke Riemst. Je vindt hier een rustige woonomgeving centraal tussen de steden Maastricht, Tongeren, Bilzen en Visé, alsook allerlei voorzieningen op wandelafstand zoals school, slagerij, horeca... De woning werd reeds tussen aangepakt op vlak van elektriciteit en isolatie. Zo werden zowel de ramen als isolatie aan de voorgevel vervangen, alsook de isolatie van de scheidingsmuur. De indeling: GLV: Inkom. Royale en lichtrijke leefruimte (38,44m2) met plaats voor eet- en zithoek en een open overgang bieden naar de moderne keuken (19,60m2). Keram. kookplaat, afzuigkap, oven, en vaatwasser zijn voorzien. Smaakvol afgewerkte badkamer (3,95m2) met douche en wandmeubel met lavabo. De veranda (7,8m2) biedt een multifunctionele ruimte met zicht op de tuin. Handige berging met toilet. Twee ruime garages met plaats voor 2 wagens (24,4m2 - 15,18m2).+1: Nachthal. Drie slpks(16m2 - 15m2 - 5,34m2). Dressing- of bureau (3,77m2). +2: De ruime zolderverdieping (46,48m2) is te bereiken via een vaste trap en kan perfect dienen voor bijkomende slaapkamers of een multifunctionele ruimte. -1: Kelder (26,58m2). PERCEEL: De woning biedt een gezellige en privacyrijke tuin met terras. Deze is ook toegankelijk langs de zijkant van de woning. De woonst is opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed ID135342 (landschappelijk geheel). Contacteer ons gerust voor info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20200320-0002262115-RES-1
- Energieverbruik: 678 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Bewoonbaar (m²) | 213.54 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 335 |
Tuin oppervlakte (m²) | 157 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025