Nieuw
Hedendaagse gezinswoning met garage te Val-Meer
€ 335.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 236.8 m² bewoonbaar
- 530 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met een riante, inpandinge garage en een zuidgerichte tuin op 5a30ca. De woonst is gelegen te Valmeer, een landelijke deelgemeente van Riemst. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet je van een rustige en kindvriendelijke omgeving met allerhande faciliteiten op fietsafstand. Daarnaast zijn omliggende steden als Tongeren (oprit E313), Maastricht, Visé, Bilzen,... vlot bereikbaar. In 2022 werd deze woning volledig aangepakt en verder verfijnd. Zo werd de elektriciteit vernieuwd, airco's geplaatst, leidingen vernieuwd, rolluiken geplaatst... De indeling: GLV: Inkomhal. Praktische wasplaats (25,13m2) met kastruimte en een aparte inkom. Royale garage (66,89m2) met autom. poort en plaats voor 2 wagens alsook extra stockageruimte. +1: Hal met apart toilet. Lichtrijke leefruimte (33,25m2) met riant raampartij en open keuken (24,84m2) die een sfeervol tuincontact bieden op de tuin. De landelijk afgewerkte keuken is voorzien van inductiekookpl., afzuigkap, oven en vaatwasser. Hedendaagse badkamer (15,56m2) met ligbad, inloopdouche en wandmeubel met lavabo. Dressing (6,04m2). Mogelijke bureau- of hobbyruimte (7m2). +2: Nachthal. 3 slaapkamers, 2 met airco (15,56m2 - 9,54m2 - 7m2) -1: Kelderberging (8,75m2).PERCEEL: De woning beschikt over een mooi aangelegde en brede tuin met overdekt terras (25m2). Ook de Z tuin is een echte troef: ideaal om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250428-0001673944-RES-9
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 236.8 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 530 |
Tuin oppervlakte (m²) | 376 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025