Nieuw
Halfopen gezinswoning met garage te Vlijtingen
€ 239.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 154.04 m² bewoonbaar
- 556 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren gezinswoning met garage op 5a56ca in één van de landelijke dorpen van Riemst. De locatie te Vlijtingen is een leuke troef. Diverse faciliteiten zoals grootwarenhuis, school, apotheek... zijn op wandelafstand gelegen. Bovendien geniet het dorp van een vlotte bereikbaarheid danzij de nabije uitvalswegen richting Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé. De indeling is als volgt: GLV: Inkomhal met vestiare. Ruime en lichtrijke woonkamer (32m2) met plaats voor eet- en zithoek, gekenmerkt door de hoge plafonds. Comfortabele keukenruimte van 12,95m2. Achtergelegen wasplaats (8,59m2) met zitbad apart toilet en een naastgelegen zij-inkom. Berging (8,52m2) met maatwerkkasten en een overvloed aan lichtinval. 2 aangrenzende stockageruimtes (7,8m2 - 7,77m2) met toegang naar de tuin. 1STE VERDIEP: Nachthal. Drie riante slaapkamers (2x16m2 - 12,95m2). 2de badkamer (4,31m2) met douche, wastafel en toilet. 2DE VERDIEP: De zolderverdieping (23,56m2) is te bereiken via een vaste trap en biedt allerlei mogelijkheden voor het creëren van een bijkomende slaapkamer of een riante hobbykamer. KELDER: Handige kelderberging (9m2 - 14,82m2). PERCEEL: De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel met terras en onderhoudsvriendelijke tuin. Als extra troef beschik je hier over een vrijstaande garage (15,84m2) en een ruime oprit aan de linkerkant van de woning. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatste.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250413-0003576700-RES-1
- Energieverbruik: 650 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 154.04 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 556 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 401 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025