Nieuw
Halfopen woning op 9a40ca te Vlijtingen
€ 289.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 177.87 m² bewoonbaar
- 940 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen gezinswoning op een breed perceel van 9a40ca met garage in het geliefde Vlijtingen. Deze landelijke locatie in Riemst is een leuke troef want deze dorpskern beschikt over heel wat voorzieningen waaronder een supermarkt aan de overkant van de weg, lagere school, openbaar vervoer, sportclubs, horecagelegenheden... Daarnaast beschik je over een goede bereikbaarheid dankzij de uitvalswegen naar Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé. Kortom, een leuke plek om thuis te komen! De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal. Lichtrijke woonkamer onderverdeeld in living met eetkamer (opp.30,8m2). Keukenruimte met aangrenzende kookhoek (21,58m2). Charmante zitruimte (12,96m2) met naastgelegen wasplaats (17,10m2). Apart toilet. Achtergelegen garage met plaats voor 1 wagen (21m2).1STE VERDIEP: Nachthal die toegang biedt tot 3 ideale slaapkamers van respectievelijk 14,55m2 - 14,38m2 - 13,99m2. Badkamer (4,16m2) voorzien van bad-douche combinatie, lavabo en een extra toilet. ZOLDER: Royale zolderverdieping met opslagmogelijkheden. KELDER: Handige kelderberging (9,44m2). PERCEEL: De woning is gelegen op een perceel met NO oriëntatie en een breedte van 21,8m aan de straatzijde. Op die manier beschik je over een gemakkelijke inrit naast de woning alsook over bijkomende parkeergelegenheid. In de perfect onderhouden tuin geniet je rustig in alle privacy. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250607-0003619725-RES-1
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 177.87 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 940 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 790 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025