Nieuw
Instapklare woning met werkplaats te Vroenhoven
€ 379.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 213.3 m² bewoonbaar
- 770 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op een riant perceel van 7a70ca vlakbij het centrum van de bruisende stad Maastricht en rustig in het groen. Deze geliefde locatie in Vroenhoven biedt allerlei faciliteiten die op korte fietsafstand te bereiken zijn. Bovendien bevinden steden Tongeren en Bilzen zich op 15 min. Bijkomende troef is de bosrijke omgeving van het Albertkanaal. In 2021 werd deze woning van A tot Z gerenoveerd. Nieuwe elektriciteit, sanitair, isolatie, verwarmingsketel, zonnepanelen... De indeling:GLV:Inkom. Sfeervolle leefruimte (40,71m2) met een mooie verbinding naar de open keuken (19,67m2-) en tuin. De luxueuze keuken is voorzien van SMEG gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Handige berging (17,15m2) die ook via de voor-en achterkant van de woning bereikbaar is. BIJGEBOUW: Achtergelegen werkplaats (80,41m2). +1: Nachthal. 3 ruime slaapkamers (14,16m2 - 13,50m2 -8,43m2). Handige bureauruimte (4,57m2) met doorgang naar de wasplaats (6,43m2) die beschikt over gemakkelijke maatwerkkasten. Apart toilet. Luxueus afgewerkte badkamer (8,58m2) uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet. +2: Master bedroom (22,44m2) die evenzeer als studio kan dienen + aangrenzende badkamer (12,48m2) met inloopdouche, lavabo en toilet.-1: Kelderbergings. PERCEEL: Het royale perceel met een riante diepte (103m) geniet van een ZW oriëntatie. Ideaal om tot laat te genieten van de rustige omgeving in de landelijk tuin met zwembad.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250428-0003587894-RES-1
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 213.3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 770 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 551 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025