Nieuw
Vrijstaande gezinswoning op 10a80ca te Bolder
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 250.9 m² bewoonbaar
- 1080 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vrijstaande, te renoveren gezinswoning op een zuid gericht perceel van 10a80ca te Zichen-Zussen-Bolder. In deze deelgemeente van Riemst is het rustig wonen terwijl je geniet van vlotte verbindingen richting Bilzen, Tongeren, Visé en Maastricht. Bovendien zijn er allerhande faciliteiten op wandel- en fietsafstand bereikbaar zoals lagere school, supermarkt, slagerij... Deze ruim opgezette woning met meer dan 250m2 woonoppervlakte werd in 1969 gebouwd en als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Imposante inkomhal. Riante leefruimte (35,8m2) gekenmerkt door natuurlijke lichtinval. Sas met toegang tot de berging (7m2). De ruime keuken (14,88m2) voorzien van elekt. kookplaat, agzuigkap en oven, staat openlijk in verbinding met de voorgelegen eetkamer (14m2). Praktische wasplaats met apart toilet (5,51m2). De lichtrijke veranda (17,78m2) zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. 1STE VERDIEP: Royale overloop. 4 comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15m2 - 14,41m2- 2x13,86m2. Badkamer (10,85m2) voorzien van ligbad, douche, wandmeubel met lavabo en toilet. ZOLDER: Zolderberging te bereiken via een vlizotrap. KELDER: De woning is volledig onderkelderd en verdeeld in verschillende bergings. Inpandige garage van maar liefst 40,46m2. PERCEEL: De woning beschikt over een zonrijk perceel dat evenzeer een overvloed aan privacy biedt in een landelijke omgeving. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240308-0003169492-RES-1
- Energieverbruik: 677 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 250.9 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1080 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 909 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025