Nieuw
Halfvrijstaande gezinswoning met zwembad te Zichen
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 136.72 m² bewoonbaar
- 372 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Stijlvolle en instapklare gezinswoning met zwembad op een rustig gelegen perceel van 3a72ca te Zichen. Een bijzondere deelgemeente van Riemst die alle nodige voorzieningen biedt op fietsafstand waaronder supermarkt, lagere scholen, apotheek, horecagelegenheden... Daarnaast zijn omliggende steden zoals Visé, Bilzen, Tongeren en het levendige centrum van Maastricht op slechts 15 min. te bereiken. Zoek je graag even de rust op? De landelijke omgeving weet menig wandelaar of fietser te bekoren. De woning werd in 2009 gebouwd met oog voor een smaakvolle uitstraling en als volgt ingedeeld: GLV: Inkom met toilet. De lichtrijke leefruimte (tot. opp. 49,91m2) voorzien van airco, vormt een harmonieus geheel samen met de eethoek, woonkamer en elegante keuken met kookeiland. Deze is voorzien van: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en koffiezetapparaat. Handige berging bij de keuken (4,32m2). +1: Nachthal met airco en apart toilet. Master bedroom (16,89m2) met twee bijkomende slaapkamers (10,29m2 - 9,96m2). Hedendaagse badkamer (7,83m2) met hoekbad, inloopdouche en een wandmeubel met lavabo. ZOLDER: Ruime zolderberging met vlizo-trap ideaal voor opslag. PERCEEL: De woning is uiterst rustig gelegen en biedt een westelijke tuin, waardoor je zowel vanop het terras als op het grasperk altijd kan genieten. Daarnaast is het ingebouwde zwembad, alsook de riante oprit met plaats voor drie wagens een ware troef. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250804-0003657949-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 136.72 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 372 |
Tuin oppervlakte (m²) | 297 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025