Nieuw Virtual tour
Vrijstaande woning met achteringang op 18a24ca
€ 485.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 197.98 m² bewoonbaar
- 1824 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Verrassend ingedeelde gezinswoning met garage en een magnifieke tuin met achtergelegen inrijpoort op een royaal en uitgestrekt perceel van 18a24ca. De woonst is gelegen in het landelijke Zichen waardoor je je enerzijds vlakbij open velden bevindt, anderzijds liggen dagelijkse voorzieningen ... op wandel- en fietsafstand. Daarnaast bereik je van hieruit Maastricht, Tongeren (E313) en Visé op 15min. met de wagen. Deze jaren '90 woning werd doorheen de jaren verder verfijnd. Zo werd er een wartepompboiler geplaatst, werd de keuken + woonkamer volledig vernieuwd met o.a. Caesarstone afwerkingen.... 0: Inkom. Badkamer (10,25m2) met ligbad, douche, dubbele lavabo + toilet. Leeshoek met vide (10,63m2). -0,5: Leefruimte met een overvloed aan natuurlijke lichtinval en gashaard. Samen vormt dit één open geheel (tot. opp. 54,82m2) met de luxueuze keuken voorzien van: Inductie kookpl., afzuigkap, oven, combi-steamer, Amer. koelkast, wijnkoelkast + koffiezet. Via de schuifpui kom je uit op het overdekte terras (17,29m2) met zonneluifel en geniet je van de vijver. Wasplaats (4,56m2). +0,5: 2 ruime slpks (11,65m2 - 9,13m2). Recente badkamer (douche, wastafel + toilet). +1: Master bedroom (17,36m2) + 4de slaapkamer (13,49m2). -1: Volledig onderkelderd met garage (39,04m2). PERCEEL :De woning beschikt over een ZW tuin met een uitgestrekte oprijlaan die bereikbaar is via de achtergelegen veldweg. Daarnaast vind je er een overdekte buitenkeuken met ingebouwde barbecue, terras en carport.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250526-0003609697--2
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 197.98 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1824 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1664 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025