Nieuw
Vrijstaande woning in de prachtige Voerstreek
€ 499.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 168.24 m² bewoonbaar
- 812 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kwaliteitsvol gerenoveerde split-levelwoning met 3 slaapkamers en garage gelegen op een bijzonder mooie locatie in het idyllische Voeren. Deze parel van de Voerstreek is omgeven door adembenemende natuur. Ideaal om te ontsnappen aan de drukte en/of te genieten van outdooractiv. En dat zonder ver weg te zijn van alles, want allerlei faciliteiten liggen op minder dan 10min te rijden. In 2023 onderging de woning een totaalrenovatie met oog voor comfort, energiezuinigheid en praktisch gebruiksgemak. De indeling: 0: Ruime inkom + gastentoilet. Royale woonkamer met vernieuwde keuken (tot. opp. 47,85m2) kijkt uit op een prachtig landschap. De keuken is voorzien van inductiekookpl., afzuigkap, magnetron, steamer, vaatwasser en koelkast. Praktische wasplaats (6,37m2).+0,5: Riante master bedroom met dressing (27m2). Gerenoveerde badkamer (10,20) met douche, bad, dubbele lavabo met wandmeubel + toilet. Bureauruimte (3,92m2). +1: 2 slaapkamers (11,30m2 - 10,32m2) met bijhorende opslagmogelijkh. en balkon.+1,5: Ruime zolder te bereiken via een vaste trap (18m2).-1: Inpandige garage van maar liefst 27,33m2. Cv-ruimte (14,25m2). Extra berging (5,94m2). PERCEEL: Deze woning is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 8a12ca en geniet van een ideale ZO oriëntatie in de aangelegde tuin. Daarnaast is het eveneens zalig vertoeven op het overdekte terras van maar liefst 30,42m2. Het prachtige verzicht is er een ware troef. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250425-0002581200-RES-2
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 168.24 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 812 |
Tuin oppervlakte (m²) | 643 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025