CHARMANTE GEZINSWONING MET GARAGE EN ZONNEPANELEN IN BRUSTEM
€ 379.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 381 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Brustem, een deelgemeente van Sint-Truiden houden we halt bij deze charmante woning. De woning heeft een uitstekende ligging en er is een vlotte bereikbaarheid met alle mogelijke faciliteiten. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op 5 minuten.
Deze woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars.
Elke romantische ziel zal zwichten voor dit pand. En vergis je niet, de gevel is geen misleidende façade. Ook achter die gevel bevinden zich veel troeven.
We betreden de woning via de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte welke is onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. De inkomhal leidt ons eveneens naar de keuken. De keuken met kookeiland is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden alsook een praktische bureelruimte.
Het verdiep bereiken we via de houten trap in de inkomhal. De nachthal leidt ons vervolgens naar 2 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Via een vaste trap komen we terecht op de tweede verdieping. Hier treft men de masterbedroom met een dressing en een ensuite badkamer. Deze badkamer werd uitgerust met een bad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Groot pluspunt van deze woning is dat het voorzien is van een inpandige garage. Ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra stockageruimte.
De woning beschikt eveneens over een kelder. Aan ruimte alvast geen gebrek!
Via het schuifraam in de keuken komen we terecht op het gezellig terras. Van hieruit heeft men ook een leuk zicht op de achtergelegen tuin.
En als kers op de taart is de woning nog voorzien van 21 zonnepanelen (4.890 Kwh) om te voorzien in jouw gebruik!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige woning met een charmante voorgevel? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211020-0001456731-RES-2
- Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- OnroerendErfgoed-O2025-0669959-10_7_2025.pdf
- VIP-00555987.pdf
- Certificaat-20211020-0001456731-RES-2.pdf
- asbestattest.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0669962-10_7_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0669957-10_7_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0669958-10_7_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0669961-10_7_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0669963-10_7_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0669960-10_7_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0669965-10_7_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 575 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 381 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers
