GELIJKVLOERSE WONING MET GARAGE IN BRUSTEM
€ 229.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 535 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Brustem, een deelgemeente van Sint-Truiden houden we halt bij deze charmante woning. De woning heeft een uitstekende ligging en er is een vlotte bereikbaarheid met alle mogelijke faciliteiten. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op 5 minuten.
Deze gezinswoning werd gebouwd midden 20ste eeuw. De woning werd steeds goed onderhouden.
We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de gezellige leefruimte. De leefruimte en de keuken vormen samen een L-vorm. Hierdoor creëer je het gevoel van een open ruimte. De leefruimte is onderverdeeld in een leuke zit- en eethoek.
Langs de keuken kunnen we de knusse veranda bereiken. Via de veranda bereiken we de tuin.
Verder is de woning is de woning voorzien van een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een bijkamer en een praktische berging.
Buiten vinden we aansluitend aan de woning een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de mooie tuin, dat kan hier.
Uw tuin materiaal kan u opbergen in de tuinberging die we achteraan het perceel terugvinden.
Bijkomende troef aan de woning is zonder twijfel de garage! Ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra bergruimte.
De woning is al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede inversteringsopportuniteit!
De maandelijkse huuropbrengsten bedragen €650/maand.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante, gelijkvloerse woning? Maak dan snel een afspraak via 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230112-0002778586-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- VIP-00555985.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0669785-10_7_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0669788-10_7_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0669789-10_7_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0669790-10_7_2025.pdf
- asbestattest (11).pdf
- Certificaat-20230112-0002778586-RES-1.pdf
- Gewestinfo-O2025-0669784-10_7_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0669787-10_7_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0669791-10_7_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0669786-10_7_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 535 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers