Karaktervolle gezinswoning in Brustem met ruime tuin & veel potentieel
€ 220.000
Een pand van ImmoClee
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 857 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime woning uit 1953, gelegen op een westelijk georiënteerd perceel van 8a 57ca aan de Vliegveldlaan 27 - Sint-Truiden. Vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer én vlotte verbindingen naar het centrum en omliggende gemeenten.
De woning biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen die dromen van een woning die ze naar hun eigen wensen kunnen inrichten.
Binnen verwelkomt de ruime inkomhal je naar de leefruimte met extra zithoek. Aangrenzend vinden we de keuken en berging. Uniek is de tweede leefruimte en een extra kamer die perfect dienstdoet als bureau of slaapkamer. Er is ook een badkamer met ligbad op de gelijkvloerse verdieping.
Boven bevinden zich een ruime nachthal, drie slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en een praktische opbergzolder bereikbaar via een luik.
Buiten geniet je van een groene tuin met veel privacy – ideaal voor spelende kinderen of gezellige familiemomenten.
Pluspunt: de woning beschikt over een EPC met label D, wat wil zeggen dat er geen renovatieplicht rust op de woning. Je kan hier meteen intrekken of stap voor stap moderniseren.
Een perfecte kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort in een solide woning.
Interesse of wil je deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact op met ons via 01170 29 70 of simon@immoclee.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250427-0003586881-RES-1
- Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 835 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 72 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 857 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 857 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoClee