Nieuw

Rijwoning te koop nabij centrum

€ 280.000

Spoorwegstraat 3 - 3800 Saint-Trond

Een pand van Immo Vesta

Volledige aanbod

Overzicht

160 m² bewoonbaar
155 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Living(s)

Beschrijving

Deze rijwoning, gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden en op een steenworp van het station, biedt vele mogelijkheden. De woning is in het verleden eigentijdser gemaakt en biedt voldoende ruimte.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, gevolgd door een degelijke leefruimte met open keuken, een bijbouw/ veranda en een badkamer met douche en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een gezellige badkamer. Het toilet is op deze verdieping ook apart.

Op de tweede verdieping vinden we een ruime kamer die eventueel ook kan ingericht worden als slaapkamer.

De woning is deels onderkelderd; hier staat ook de gasketel.

De woning is voorzien van een terras en een kleine achtertuin.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op via ben@immovesta.be of bel naar 011/747080

Energie

EPC Certificaat: 7328
Energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 280.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 684

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1918
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	160
Verdieping	0
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron	Warmtenet
Brandstof primaire verwarming	Gas
Warm water type	Decentrale verwarming
Warmwaterbron	Waterboiler
Elektrisch keuringsattest	Nee
Septische tank	Nee
Beerput	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	155
Bebouwde oppervlakte (m²)	160
Oriëntatie voorgevel	Noordwest

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Ja
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Thuisbatterij	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Jacuzzi	Nee
Videofoon	Nee
Domotica	Nee
Grondwaterput	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immo Vesta

De verkoop van uw woning, onze zorg.

Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed. Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst. Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander. Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden. De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt. Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet. Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.

85763278

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar