Nieuw
Ruimte, rust én de stad om de hoek – wonen in hartje Sint-Truiden!
€ 310.000
Een pand van Thenaers Vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 162 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruimte, rust én de stad om de hoek – wonen in hartje Sint-Truiden!
Welkom in Residentie Montana, waar comfort, ruimte en een centrale ligging naadloos samenvloeien. Dit appartement op de derde verdieping verrast met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162 m² – een zeldzaamheid in het stadscentrum!
De ruime woonkamer met aansluitende eetplaats vormt het kloppende hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename, open sfeer en een mooi zicht op de bomen van Tichelrij. Aansluitend vind je de functionele keuken met toegang tot een gezellig terras – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
Verder beschik je over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede, knus terras. Een nachthal, aparte berging, praktische wasplaats, badkamer en apart toilet maken het geheel compleet. Als extra troef hoort er een private kelderberging bij het appartement.
Wat parkeren betreft: de autostaanplaats wordt gebruikt volgens onderlinge afspraken binnen de mede-eigendom. Hoewel de staanplaatsen in gezamenlijke eigendom zijn, is aan elk appartement een specifieke plaats toegewezen – en uiteraard behoudt de koper het gebruiksrecht hiervan.
Technisch zit je ook goed: de efficiënte Viessmann aardgasketel werd vernieuwd in 2018.
Tot slot: de ligging is een absolute troef. Je woont hier op wandelafstand van de Grote Markt, boetieks, horeca en alle stedelijke voorzieningen. Rustig wonen in het centrum? Het kan!
Interesse? Kom zelf ervaren hoe ruim en aangenaam het hier wonen is. Contacteer ons voor een bezoek!
(Alle opgegeven oppervlaktes zijn ter informatie en zonder enige garantie omtrent juistheid)
Ruimte, rust én de stad om de hoek – wonen in hartje Sint-Truiden!
Welkom in Residentie Montana, waar comfort, ruimte en een centrale ligging naadloos samenvloeien. Dit appartement op de derde verdieping verrast met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162 m² – een zeldzaamheid in het stadscentrum!
De ruime woonkamer met aansluitende eetplaats vormt het kloppende hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename, open sfeer en een mooi zicht op de bomen van Tichelrij. Aansluitend vind je de functionele keuken met toegang tot een gezellig terras – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
Verder beschik je over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede, knus terras. Een nachthal, aparte berging, praktische wasplaats, badkamer en apart toilet maken het geheel compleet. Als extra troef hoort er een private kelderberging bij het appartement.
Wat parkeren betreft: de autostaanplaats wordt gebruikt volgens onderlinge afspraken binnen de mede-eigendom. Hoewel de staanplaatsen in gezamenlijke eigendom zijn, is aan elk appartement een specifieke plaats toegewezen – en uiteraard behoudt de koper het gebruiksrecht hiervan.
Technisch zit je ook goed: de efficiënte Viessmann aardgasketel werd vernieuwd in 2018.
Tot slot: de ligging is een absolute troef. Je woont hier op wandelafstand van de Grote Markt, boetieks, horeca en alle stedelijke voorzieningen. Rustig wonen in het centrum? Het kan!
Interesse? Kom zelf ervaren hoe ruim en aangenaam het hier wonen is. Contacteer ons voor een bezoek!
(Alle opgegeven oppervlaktes zijn ter informatie en zonder enige garantie omtrent juistheid)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250508-0003596274-RES-1
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.179 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 162 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
Abtenstraat 4 B301
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025