Nieuw
Ruim handelspand van ca. 300m2, met werkruimte in kelder en bovenliggende woonst van ca. 117m2
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 370 m² bewoonbaar
- 1644 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit knappe handelspand met woonst en tal van mogelijkheden is gelegen op meer dan 15a én op een strategische verbindingsweg tussen Sint-Truiden, Alken en Hasselt. Het pand geniet hierdoor van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het gelijkvloers is volledig ingericht als handelsruimte (showroom) met een aparte keukenhoek en bureauruimte. De showroom omvat ca. 300m2. Het pand is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen en is overal voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Tevens vinden we op het gelijkvloers een ruime inkomhal voor het bovenliggende appartement. Het pand is voorzien van een ruime parking vooraan. Achteraan het pand kunnen eventueel, mits het bekomen van een vergunning, nog bijkomende parkeerplaatsen voorzien worden. Het volledige handelspand is volledig onderkelderd. Deze kelder is momenteel nog ingericht als schrijnwerkerij en is toegankelijk via een achteringang, alsook via verschillende binnentrappen. Ideaal als extra stockageruimte. Het bovenliggend appartement met een oppervlakte van ruim 117m2, bereikbaar via de aparte inkomhal op het gelijkvloers, is volledig ingericht en mits opfrissing, instapklaar. Het appartement beschikt over een centrale hal, twee slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten, een ingerichte badkamer, een geïnstalleerde keuken en knappe leefruimte met eetkamer. Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parketvloeren en marmer. Tot slot beschikt het pand ook over leuke buitenruimtes aan de achterzijde van het pand inclusief terras, bbq-ruimte enzovoort. De groene omgeving is ideaal om te ontspannen.
Dit knappe handelspand met woonst en tal van mogelijkheden is gelegen op een strategische verbindingsweg (Hasseltsesteenweg) tussen Sint-Truiden, Alken en Hasselt. Het pand geniet hierdoor van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand is gelegen op een totale oppervlakte van meer dan 15 are.
Het gelijkvloers is volledig ingericht als handelsruimte (showroom) met een aparte keukenhoek en bureauruimte. De showroom omvat ca. 300m2 aan nuttige oppervlakte. Het pand is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen en is overal voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Tevens vinden we op het gelijkvloers een ruime inkomhal (met aparte voordeur) voor het bovenliggende appartement. Het pand is voorzien van een ruime parking vooraan, ideaal voor een 6 tot 8 auto's. Achteraan het pand kunnen eventueel, mits het bekomen van een vergunning, nog bijkomende parkeerplaatsen voorzien worden, voor eventueel personeel.
Het volledige handelspand is onderkelderd. Deze kelder is momenteel nog ingericht als schrijnwerkerij en is toegankelijk via een achteringang, alsook via verschillende binnentrappen. Deze ruimte kan perfect fungeren als extra stockageruimte.
Het bovenliggend appartement met een oppervlakte van ruim 117m2, bereikbaar via de aparte inkomhal op het gelijkvloers, is volledig ingericht en mits opfrissing, instapklaar. Het appartement beschikt over een inkomhal, een centrale hal met vestiaire, twee slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten, een toilet, een ingerichte badkamer, een geïnstalleerde keuken en knappe leefruimte met eetkamer. Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parketvloeren en marmer.
Tot slot beschikt het pand over leuke buitenruimtes aan de achterzijde van het pand inclusief terras, bbq-ruimte enzovoort. Het groene uitzicht is ideaal om te ontspannen.
Kortom, dit handelspand is de perfecte uitvalsbasis voor ondernemers met een gezin die ruimte, visibiliteit en bereikbaarheid zeer belangrijk vinden.
Meer info? Bel ons snel op 011 70 70 19 voor meer informatie.
Het gelijkvloers is volledig ingericht als handelsruimte (showroom) met een aparte keukenhoek en bureauruimte. De showroom omvat ca. 300m2 aan nuttige oppervlakte. Het pand is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen en is overal voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Tevens vinden we op het gelijkvloers een ruime inkomhal (met aparte voordeur) voor het bovenliggende appartement. Het pand is voorzien van een ruime parking vooraan, ideaal voor een 6 tot 8 auto's. Achteraan het pand kunnen eventueel, mits het bekomen van een vergunning, nog bijkomende parkeerplaatsen voorzien worden, voor eventueel personeel.
Het volledige handelspand is onderkelderd. Deze kelder is momenteel nog ingericht als schrijnwerkerij en is toegankelijk via een achteringang, alsook via verschillende binnentrappen. Deze ruimte kan perfect fungeren als extra stockageruimte.
Het bovenliggend appartement met een oppervlakte van ruim 117m2, bereikbaar via de aparte inkomhal op het gelijkvloers, is volledig ingericht en mits opfrissing, instapklaar. Het appartement beschikt over een inkomhal, een centrale hal met vestiaire, twee slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten, een toilet, een ingerichte badkamer, een geïnstalleerde keuken en knappe leefruimte met eetkamer. Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parketvloeren en marmer.
Tot slot beschikt het pand over leuke buitenruimtes aan de achterzijde van het pand inclusief terras, bbq-ruimte enzovoort. Het groene uitzicht is ideaal om te ontspannen.
Kortom, dit handelspand is de perfecte uitvalsbasis voor ondernemers met een gezin die ruimte, visibiliteit en bereikbaarheid zeer belangrijk vinden.
Meer info? Bel ons snel op 011 70 70 19 voor meer informatie.
Energie
- EPC Certificaat: 20250710-0006364772-NR-1
- Energieverbruik: 877 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.154 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1984 |
| Bewoonbaar (m²) | 370 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1644 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Hasseltsesteenweg416a
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024