Ruime te renoveren stadswoning met 4 slpk in het centrum!
€ 198.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 167.68 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Midden in het centrum van Sint-Truiden vinden we deze te renoveren burgerwoning.
Dankzij de centrale ligging zijn alle nodige voorzieningen op wandelafstand bereikbaar.
Verschillende scholen, horeca, winkels en supermarkten bevinden zich om de hoek.
De woning werd gebouwd eind jaren '30 en heeft een solide structuur.
De gebruikte architectuur en de grote bewoonbare oppervlakte maken dat, na de nodige renovatiewerken, de woning terug kan omgetoverd worden tot een echte parel.
Via de inkomhal zijn zowel de ruime woonkamer als de eetkamer/tussenkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit van de voor tot achter in de woning en biedt mogelijkheid tot opdeling van deze ruimte.
De keuken werd op het gelijkvloers aan de achterkant ondergebracht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De zolderverdieping werd ingericht met een vierde slaapkamer en een grote zolderruimte. Deze ruimte kan eventueel ingericht worden met een extra vijfde slaapkamer en een tweede badkamer.
Buiten vinden we een ruime stadskoer met westelijke oriëntatie. Hierdoor wordt er optimaal genoten van de avondzon.
Pluspunten:
- mooie architectuur
- 4 slaapkamers
- ruime woning
De woning wordt momenteel verhuurd.
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250607-0003618794-RES-1
- Energieverbruik: 474 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 550 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167.68 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult