> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Rustig gelegen ééngezinswoning met rustieke tuin op een perceel van 7a22ca vlakbij stadscentrum
Nieuw

Rustig gelegen ééngezinswoning met rustieke tuin op een perceel van 7a22ca vlakbij stadscentrum

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 722 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze ééngezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 7a22a in de Truiense stadsrand. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen,... liggen op wandel- en fietsafstand. De woning werd gebouwd in 1966 en werd steeds super goed onderhouden. Er werden ook reeds enkele vernieuwingen aangebracht, zoals nieuwe binnendeuren, nieuwe ramen aan de voorzijde, een nieuwe keuken en CV-ketel op aardgas. We betreden de woning via de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet. Aansluitend vinden we de ruime T-vormige leefruimte, met twee zithoeken alsook een eetkamer. De zithoek aan de straatzijde is voorzien van een open haard. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de ontbijt- en keukenhoek, alsook tot de veranda. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage die momenteel dienst doet als berging/wasplaats. Vanuit de veranda en de keuken bereiken we het deels overdekte terras en de tuin. Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, een bergruimte, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche-in-bad en lavabomeubel. In de nachthal vinden tevens een uitschuifbare trap richting de zolder. Deze fungeert als bergruimte. In de grote zuidoost gerichte tuin, die tevens helemaal omheind is, kan men helemaal tot rust komen. In deze tuin waan je jezelf in een klein privaat park met heel wat groen rondom. Heeft u ook interesse in deze ruime woning met een prachtige tuin? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze ééngezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 7a22a in de Truiense stadsrand. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen,... liggen op wandel- en fietsafstand. De woning werd gebouwd in 1966 en werd steeds super goed onderhouden. Er werden ook reeds enkele vernieuwingen aangebracht, zoals nieuwe binnendeuren, nieuwe ramen aan de voorzijde, een nieuwe keuken en CV-ketel op aardgas. 

We betreden de woning via de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet. Aansluitend vinden we de ruime T-vormige leefruimte, met twee zithoeken alsook een eetkamer. De zithoek aan de straatzijde is voorzien van een open haard. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de ontbijt- en keukenhoek, alsook tot de veranda. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage die momenteel dienst doet als berging/wasplaats. Vanuit de veranda en de keuken bereiken we het deels overdekte terras en de tuin.

Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, een bergruimte, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche-in-bad en lavabomeubel. In de nachthal vinden tevens een uitschuifbare trap richting de zolder. Deze fungeert als bergruimte.

In de grote zuidoost gerichte tuin, die tevens helemaal omheind is, kan men helemaal tot rust komen. In deze tuin waan je jezelf in een klein privaat park met heel wat groen rondom.

Heeft u ook interesse in deze ruime woning met een prachtige tuin? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250827-0003672875-RES-1
  • Energieverbruik: 593 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen ééngezinswoning met rustieke tuin op een perceel van 7a22ca vlakbij stadscentrum
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen ééngezinswoning met rustieke tuin op een perceel van 7a22ca vlakbij stadscentrum

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 713

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 166
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 722
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3800Hyacintstraat19
Rustig gelegen ééngezinswoning met rustieke tuin op een perceel van 7a22ca vlakbij stadscentrum foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen ééngezinswoning met rustieke tuin op een perceel van 7a22ca vlakbij stadscentrum

€ 259.000

Hyacintstraat 19 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto