GOED ONDERHOUDEN RIJWONING AAN DE STADSRAND VAN SINT-TRUIDEN
€ 285.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 178 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Langs de Krokusstraat ter hoogte van nummer 35 vinden we deze gezinswoning terug. Grote troef is hier is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons naar de leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. In de gezellige leefruimte is er meer dan voldoende ruimte om zowel een living als een eetkamer in onder te brengen.
Deze nodigt uit om heerlijk te vertoeven na een drukke werkdag. Aansluitend vinden we de keuken. Er is hier voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. De keuken werd eveneens voorzien van alle nodige toestellen alsook voldoende opbergruimte.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De nachthal leidt ons naar de twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Op dit verdiep is eveneens de aansluiting voor je wasmachine voorzien.
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin!
De woning is tevens voorzien van een kelder!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250423-0003584163-RES-3
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Overstromingsgevaar-O2025-0368630-11_4_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0368631-11_4_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0368628-11_4_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0368632-11_4_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0368629-11_4_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0368627-11_4_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0368634-11_4_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0368633-11_4_2025.pdf
- VIP-00483905.pdf
- Certificaat-20250423-0003584163-RES-2.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 178 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers
