Nieuw
Ééngezinswoning met vier slaapkamer rustig gelegen in Truiense stadsrand
€ 249.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 302 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ééngezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 3a2ca in de Truiense stadsrand. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen,... liggen op wandel- en fietsafstand. De woning werd initieel gebouwd in 1971 maar werd reeds deels gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo werd de woning voorzien van nieuwe vloeren, een nieuwe aardgasketel en een nieuwe keuken. We betreden de woning via de inkomhal, die voorzien is van een vestiairehoek en een apart gastentoilet. Aansluitend vinden we de L-vormige leefruimte met open keuken. Door het opentrekken van de leefruimte en dankzij de grote raampartijen, geniet de gehele woning van veel licht. Aan de keuken vinden we een veranda, die momenteel dienst doet als speelruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime wasplaats/berging en een inpandige garage. Vanuit de veranda en de wasplaats bereiken we het deels overdekte terras en de tuinberging. De zuidwest gerichte tuin is volledig omheind. Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, vier ruime slaapkamers en een badkamer. In de nachthal vinden tevens een uitschuifbare trap richting de zolder. Deze fungeert momenteel als bergruimte. Heeft u ook interesse in deze ruime woning met vier slaapkamers? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze ééngezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 3a2ca in de Truiense stadsrand. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen,... liggen op wandel- en fietsafstand. De woning werd initieel gebouwd in 1971 maar werd reeds deels gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo werd de woning voorzien van nieuwe vloeren, een nieuwe aardgasketel en een nieuwe keuken.
We betreden de woning via de inkomhal, die voorzien is van een vestiairehoek en een apart gastentoilet. Aansluitend vinden we de L-vormige leefruimte met open keuken. Door het opentrekken van de leefruimte en dankzij de grote raampartijen, geniet de gehele woning van veel licht. Aan de keuken vinden we een veranda, die momenteel dienst doet als speelruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime wasplaats/berging en een inpandige garage. Vanuit de veranda en de wasplaats bereiken we het deels overdekte terras en de tuinberging. De zuidwest gerichte tuin is volledig omheind.
Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, vier ruime slaapkamers en een badkamer. In de nachthal vinden tevens een uitschuifbare trap richting de zolder. Deze fungeert momenteel als bergruimte.
Heeft u ook interesse in deze ruime woning met vier slaapkamers? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning via de inkomhal, die voorzien is van een vestiairehoek en een apart gastentoilet. Aansluitend vinden we de L-vormige leefruimte met open keuken. Door het opentrekken van de leefruimte en dankzij de grote raampartijen, geniet de gehele woning van veel licht. Aan de keuken vinden we een veranda, die momenteel dienst doet als speelruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime wasplaats/berging en een inpandige garage. Vanuit de veranda en de wasplaats bereiken we het deels overdekte terras en de tuinberging. De zuidwest gerichte tuin is volledig omheind.
Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, vier ruime slaapkamers en een badkamer. In de nachthal vinden tevens een uitschuifbare trap richting de zolder. Deze fungeert momenteel als bergruimte.
Heeft u ook interesse in deze ruime woning met vier slaapkamers? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250730-0003655879-RES-1
- Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 302 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Lupinestraat34
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025