> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Statige instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op wandelafstand van centrum Sint-Truiden (TOPLOCATIE)
Nieuw

Statige instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op wandelafstand van centrum Sint-Truiden (TOPLOCATIE)

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 172 m² bewoonbaar
  • 1324 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze kwalitatief afgewerkte woning is gelegen in de Truiense stadsrand, doch vlakbij alle uitvalswegen. Zowel het bruisende stadscentrum, als diverse voorzieningen liggen op wandelafstand. Deze goed onderhouden halfopen bebouwing uit 1985 onderging reeds tal van vernieuwingen. De woning is uitgerust met alle nodige hedendaagse voorzieningen: HR-beglazing, condenserende gasketel (2022), aircosysteem, alarm- en camerabeveiliging en werd afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. We betreden de woning via de ruime inkomhal, met aansluitend een apart gastentoilet. De ruime L-vormige leefruimte met inbouwcassette, geniet de hele dag van heel wat lichtinval dankzij de vele raampartijen. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde leefkeuken met eethoek. Deze keuken is uitgerust met alle nodige toestellen. Vlak langs de keuken ligt een wasplaats/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de leefkeuken krijgen we van toegang tot het volledig afgewerkte terras. Op de eerste verdieping komen we terecht in de nachthal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping vinden we de volledig afgewerkte kamer onder het dak van ca. 22m2. De tweede verdieping is voorzien van een extra berghoek, en twee zolderruimtes. De woning beschikt over een vrijstaande garage met manuele poort. Die dankzij de ruime diepte ook kan fungeren als tuinhuis en fietsenstalling.
Deze kwalitatief afgewerkte woning is gelegen in de Truiense stadsrand, doch vlakbij de uitvalswegen richting Tienen, Landen, Hasselt, enzovoort. Zowel het bruisende stadscentrum, als de Grote Markt, winkels, ziekenhuis, apotheek, scholen, zwembad en het treinstation liggen op wandelafstand. Deze goed onderhouden halfopen bebouwing uit 1985 onderging reeds tal van vernieuwingen waardoor ze zich in zeer goede staat bevindt. De woning is uitgerust met alle nodige hedendaagse voorzieningen: HR-beglazing, condenserende gasketel (2022), aircosysteem (zowel koelen als verwarmen), alarm- en camerabeveiliging. Ze werd afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. 

We betreden de woning via de ruime inkomhal, met aansluitend een apart gastentoilet. De ruime L-vormige leefruimte met inbouwcassette, geniet de hele dag van heel wat lichtinval dankzij de vele raampartijen. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde leefkeuken met eethoek. Deze keuken is uitgerust met de nodige toestellen: gasfornuis, combi-oven, Amerikaanse koelkast, dampkap, afwasmachine en een spoelbak met druiprekje. Vlak langs de keuken ligt een wasplaats/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is deze wasplaats voorzien van wandkasten en een kitchenette met spoeltafel.

Via de leefkeuken krijgen we van toegang tot het volledig afgewerkte terras. Eveneens biedt zowel de keuken als eethoek een knap uitzicht over de volledige tuin.

Op de eerste verdieping komen we terecht in de nachthal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douchecabine, ligbad, vaste wandkasten en toilet.

Op de tweede verdieping vinden we de volledig afgewerkte kamer onder het dak. Deze kan functioneren als 4de slaapkamer met een ruime oppervlakte van ca. 22m2. De tweede verdieping is voorzien van een extra berghoek, en twee zolderruimtes.

De woning beschikt over een vrijstaande garage met manuele poort. Die dankzij de ruime diepte ook kan fungeren als tuinhuis en fietsenstalling.

Interesse in deze leuke opportuniteit vlakbij het stadscentrum? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20230422-0002866372-RES-1
  • Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 986

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1985
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 172
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 1324
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3800Montenakenweg10
Statige instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op wandelafstand van centrum Sint-Truiden (TOPLOCATIE) foto {{pictureIndex}}

Statige instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op wandelafstand van centrum Sint-Truiden (TOPLOCATIE)

€ 399.000

Montenakenweg 10 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto