LEUKE GEZINSWONING MET GARAGE OP EEN TOPLOCATIE IN SINT-TRUIDEN
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 267 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Langs de René Lambrechtsstraat ter hoogte van nummer 3 vinden we deze goed onderhouden gezinswoning terug. Grote troef aan deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
De woning werd in 1986 opgetrokken en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaar.
We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons toegang verleent tot een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte. Deze is hier onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. De aanpalende keuken is ruim genoeg om er een tafel te plaatsen en deze om te vormen tot een echte leefkeuken.
Via de houten trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. Hier vinden we de drie slaapkamers terug alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad en een badkamermeubel met lavabo.
Verder kan men op dit verdiep nog een polyvalente ruimte terugvinden die ook terug omgevormd kan worden tot vierde slaapkamer.
De mooie, verzorgde tuin is de ideale plek om tot rust te komen. Hier kan je tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie!
Grote troef van deze woning is de inpandige garage.
Bent u eerder op zoek naar een goede investering? Dit appartement leent zich ideaal voor verhuur waarbij u verzekerd bent van een mooi rendement!
De woning is momenteel verhuurd en de maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier 800 euro/maand.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221110-0002721866-RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0447648-6_5_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0447653-6_5_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0447652-6_5_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0447654-6_5_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0447649-6_5_2025.pdf
- VIP-00501664.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0447655-6_5_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0447647-6_5_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0447651-6_5_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 912 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 267 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |