Nieuw
Instapklare woning met rustige ligging
€ 319.000
Een pand van JM Vastgoed
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 227 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer rustig gelegen woning bevindt zich op een perceel van bijna 2 are en beschikt over een volledig afgesloten terras, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en rust. Voor de woning zijn er twee private parkeerplaatsen voorzien en de bijhorende garage bevindt zich op een nabijgelegen perceel.
De woning werd steeds met zorg onderhouden en onderging de voorbije jaren meerdere belangrijke renovaties, waaronder:
Vernieuwing van ramen
Nieuwe keuken en badkamer
Dakisolatie (PUR 12 cm)
Verwarmingsketel op aardgas
Aanleg van een ruim terras
Nieuwe keramische vloerbekleding
Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet, kom je in de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken. Deze geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras.
De lichtrijke leefruimte bestaat uit een zithoek en eetkamer die naadloos overgaan in de vernieuwde leefveranda. In de zithoek zorgt een pelletkachel voor een gezellige en efficiënte verwarming.
Op de bovenverdieping biedt de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo met modern badkamermeubel. Hier bevindt zich ook een tweede toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en doet momenteel dienst als extra opbergruimte.
Tot slot is de woning deels onderkelderd en beschikt ze over een zeer ruim terras.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
De woning werd steeds met zorg onderhouden en onderging de voorbije jaren meerdere belangrijke renovaties, waaronder:
Vernieuwing van ramen
Nieuwe keuken en badkamer
Dakisolatie (PUR 12 cm)
Verwarmingsketel op aardgas
Aanleg van een ruim terras
Nieuwe keramische vloerbekleding
Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet, kom je in de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken. Deze geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras.
De lichtrijke leefruimte bestaat uit een zithoek en eetkamer die naadloos overgaan in de vernieuwde leefveranda. In de zithoek zorgt een pelletkachel voor een gezellige en efficiënte verwarming.
Op de bovenverdieping biedt de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo met modern badkamermeubel. Hier bevindt zich ook een tweede toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en doet momenteel dienst als extra opbergruimte.
Tot slot is de woning deels onderkelderd en beschikt ze over een zeer ruim terras.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 700 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Bewoonbaar (m²) | 145 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 227 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JM Vastgoed
Vakkundig, correct en in vertrouwen
Kennis en ervaring vormen de basis voor een succesvolle aan- of verkoop van uw onroerend goed bij immokantoor JM Vastgoed.
Samen op weg naar een correcte prijs, dat is ons streven.
Ons doel is u een betrouwbaar en onafhankelijk advies te geven tijdens het aankopen en verkopen van uw onroerend goed. Dit wordt bereikt door middel van jarenlange kennis van de regionale woningmarkt en persoonlijk advies en begeleiding door ons team.
Onze focus is gericht op een eerlijke en transparante samenwerking met zowel eigenaar als koper. Om onze service te kunnen aanbieden werken wij samen met de verschillende overheidsdiensten, keuringsinstanties, notarissen, landmeters en … .
Voor een ideaal resultaat is een goede samenwerking essentieel :
Eén team, één resultaat.
Sint-Truiden, Rochendaal 24
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025